抵押貸款
房屋抵押
個(gè)人住房抵押貸款
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抵押合同
二手房抵押貸款
其實(shí)正規(guī)的債務(wù)債權(quán)關(guān)系當(dāng)中,雙方必須是通過現(xiàn)金借據(jù)為重要依據(jù)的。即使是熟人之間互相借錢,最好不要礙于所謂的面子,不讓當(dāng)事人寫借據(jù)。如果是這樣的話,在將來(lái)還款的時(shí)候,真的會(huì)發(fā)生各種各樣說不清楚的狀況。所以雙方如果已經(jīng)發(fā)生了債務(wù)債權(quán)關(guān)系的時(shí)候,就必須要知道關(guān)于個(gè)人現(xiàn)金借據(jù)怎么寫?
一、關(guān)于個(gè)人現(xiàn)金借據(jù)怎么寫?
今借到***人民幣***圓整,于*年*月*日前還清,
逾期每年按總金額的*%付給違約金。
借款人:***
*年*月*日
欠據(jù)
為 (事由) 欠 (債權(quán)人) 人民幣 (金額) 元,立此為據(jù)。
立據(jù)人 *年*月*日
二、欠條的格式與注意事項(xiàng)
欠條短小精悍,在日常民商事活動(dòng)中經(jīng)常使用。
比照民事法律關(guān)系的三要件(主體、客體、內(nèi)容),出具欠條時(shí)應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng):
1、主體
要將債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的主體表達(dá)清楚,即誰(shuí)是債權(quán)人誰(shuí)是債務(wù)人(注意“借”詞的歧意)要明確;自然人為主體時(shí),應(yīng)核對(duì)其身份證上姓名,條件許可時(shí)應(yīng)在欠條上抄錄居民身份證號(hào);法人單位為主體時(shí),應(yīng)蓋上單位公章。
2、客體
數(shù)額單位要明確,數(shù)額應(yīng)用中文繁體字書寫,分比應(yīng)明確百分比、千分比、萬(wàn)分比。
3、內(nèi)容
表達(dá)清楚,注意避免歧義。應(yīng)將歸還日期明確,如有利息約定,應(yīng)寫明,否則依法視為無(wú)利息,如有違約金約定,應(yīng)寫明。如有擔(dān)保人,應(yīng)注明擔(dān)保方式,并寫明擔(dān)保人。
4、一式兩份
條據(jù)最好一式兩份,雙方各執(zhí)一份。作為一種快速、便捷的確認(rèn)方式,一般情況下條據(jù)都是手寫的,出具者具有特定性,即由欠者、借者、收者撰寫并蓋章,但現(xiàn)實(shí)中不乏由債權(quán)人、出借人、送給人撰寫再由欠者、借者、收者簽字的情況。遇到這種情況如果欠者、借者、收者手里邊沒有一張同樣的條據(jù),撰寫者對(duì)僅存的一張條據(jù)上作了手腳,比如加了借款的數(shù)額,那么簽字的人如何去抗辯呢?相反,如果存在兩張完全一樣的(一式兩份)條據(jù),雙方作手腳不但是徒勞的,而且還會(huì)因此傷了感情。
現(xiàn)金借據(jù)的整體格式相信生活當(dāng)中所有的人都知道。只不過在寫現(xiàn)金借據(jù)的時(shí)候,往往忽略了一些關(guān)鍵性的問題,就比如說在具體的寫借款金額的時(shí)候,不能只用阿拉伯?dāng)?shù)字。有就是現(xiàn)金借據(jù)的最后落款人,這些都是當(dāng)事人比較容易忽略的細(xì)節(jié)問題。
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