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房產抵押登記費用是多少？需要什么材料？
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現在在社會上，很多人都擁有了自己的房產，而也有很多人都有著貸款，對于貸款也有房產抵押的說法，而房產抵押也是有相關的規定以及流程，那么對于房產抵押登記費用是多少?手續是什么?今天就由律霸小編為大家簡單說明一下。
一、房產抵押登記費用
房管局收取的抵押登記費都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。
各銀行收取的抵押登記費卻不一樣，銀行收取的抵押登記費中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費。而后者，各銀行的收費標準是不同的。比如湖北的，建行收取代辦抵押登記費用是200元/次/戶，而工銀則是根據登記的房價標準收費，100萬以下收300元。
關于銀行收取房屋抵押登記費，各銀行的收費標準會報銀監局核批，然后銀行在收費標準中公示。各銀行收費標準或許會有不同，但只要是銀監局核準的，銀行就有權收費。不過如果銀行沒有公示，這個代辦費則可不繳納。
二、辦理抵押登記需準備的資料
2、申請人身份證明：
⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等;
⑵ 法人及其他組織提供組織機構代碼證、企業營業執照、法定代表人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等;
3、房屋所有權證;
4、抵押合同;
5、主債權合同;
6、其他必要資料：
⑴ 土地使用(租用)證;
⑵ 抵押人為國有企業、事業單位的，應當符合國有資產管理的有關規定;
⑶ 抵押人為集體企業的，應提交職工(代表)大會同意抵押及主管單位備案的文件;
⑷ 抵押人為公司法人的，應提交董事會或股東(大)會同意抵押的決議;
⑸ 抵押人為自然人的，已婚的應提交結婚證或其他婚姻關系證明文件及配偶身份證，未婚的應提交單身證明;
⑹委托辦理的，應提交委托公證書、受托人身份證明;
⑺ 抵押人為未成年人或無(限制)民事行為能力人的，應提交監護資格證明、監護人身份證明，監護人應提交為未成年人利益的保證書;
⑻ 登記部門認為需要的其他資料。
綜上所述，不管是對與房產抵押登記費用是多少的問題還是對于手續是什么的問題，法律都有相關的規定以及規定流程，辦理房產抵押登記的辦理人都必須要按照相關規定來進行辦理，并且依照相關流程進行，如果沒有按照一定的規定以及程序進行，房產抵押登記將會沒有任何法律依據。更多相關知識您可以咨詢律霸宿遷律師。
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