在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋遺產稅稅率是多少？注意事項有哪些？
一、房屋遺產稅稅率
根據財政部網站公布的《財政部關于政協十二屆全國委員會第五次會議第0107號提案答復的函》可知，我國目前并未開征遺產稅，也從未發布遺產稅相關條例或條例草案，更沒有遺產稅稅率的有關規定。
二、房屋繼承需要繳納的費用
1、公證繼承：
按照《民法典》(2021年1月1日起生效)的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;
2、繳納公證費2%：
房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;
公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后，根據上述證言、證據等出具公證書;領取公證書，繳納公證費2%;
3、房權變更
繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;
4、對外售房過戶
和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;
5、繳納個稅及其他稅
在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;
國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;
6、房管部門繳費
到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。
房屋繼承本身是不需要納稅的，但是繼承的目的是為了過戶，故此在實際辦理過戶手續過程之中，需要繳納公證費、登記費等費用。若獲得房屋繼承權的主體，并不是法定繼承人，比如遺贈等情形，此時是需要繳納一定比例的契稅的。
我國目前并未開征遺產稅，更多相關知識您可以咨詢律霸平頂山律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
結婚證辦理需要什么材料和手續
2021-01-26起訴離婚對方不出庭怎么辦
2021-03-14雙方協議離婚需要什么手續？
2021-02-03起訴離婚需要什么材料
2021-01-30無財產離婚協議書范本
2020-11-11離婚的程序是怎樣的
2021-01-29過錯方離婚財產如何分割
2020-12-012020年離婚律師費用收取標準
2021-01-05子女撫養費起訴狀應該怎么寫
2021-02-14法定監護人有哪幾種,學校是學生的法定監護人嗎？
2021-01-17出生證明怎么補辦
2020-12-09出生證明委托書怎么寫
2020-12-23未婚同居生子是否違法 未婚生子的犯法嗎
2020-11-21子女撫養費標準是什么,法律規定有哪些?
2020-12-01法院判決監護權歸屬的標準,怎么確定監護人
2020-11-16法定監護人的順序如何確定,如何成為法定監護人?
2021-02-21監護人證明怎么開
2021-01-042020年子女撫養權變更協議書如何寫
2021-03-16出生證明公證委托書怎么寫
2020-11-26夫妻離婚怎么爭取孩子撫養權？
2020-11-18