按照規定,雙方簽署合同后就應該按照合同條款執行。在實踐操作中,經常會因為出現新情況,合同內容也要隨之變化。這時經雙方協商一致,可以進行合同變更,合同變更也要走一定的手續。那么合同變更需要經歷哪些程序?律霸小編給大家具體講解下。
一、合同變更需要經歷哪些程序?
合同一般是由雙方當事人協商一致變更的。一般情況下,在實踐中,當事人協商變更合同的基本程序是:
1、一方提出或者發出變更合同的書面建議
也就是說,在符合條件的情況下,要求變更或者解除合同的一方當事人,應以書面形式向對方提出建議。這種建議一般包括下列主要內容:
(1)變更合同的理由;
(2)有關后果(包括賠償責任)的處理;
(3)對方答復期限等。
2、另一方對變更合同的答復
另一方當事人接到對方變更合同的書面要求后,要在法定或者約定的期限內以書面形式予以答復,表示同意或者不同意,同意的并可提出不同的意見(對后果處理)。逾期不答復的,視為默認。例如,根據《工礦產品購銷合同條例》第八條規定規定,要求變更合同的一方當事人,應當及時以書面形式(包括文書、電報等)通知對方;對方應在接到通知后15天內(另有規定或者當事人另行商定期限的,按規定或者協議執行)予以答復,逾期不答復的,視為默認變更。
3、雙方達成變更合同的協議
雙方都表示同意變更合同的,經過協商同意,達成一致意見后,應制作變更合同的協議書。該協議書包括有關文書、電報等。
對于因不可抗力、情勢變更和意思表示不真實等產生變更請求權而變更合同,對方不同意的,權利人可請求法院或仲裁機構變更。例如,對于意思表示不真實而訂立的有關合同,包括重大誤解的合同、顯失公平的合同、因欺詐而訂的合同、因脅迫訂立的合同、乘人之危所訂的合同等,根據《合同法》規定,受害人不要求撤銷的,可以向法院或者仲裁機構請求變更。法院或者仲裁機構通過訴訟或仲裁程序強制變更合同,實際上是對變更請求權人權益的保護。
需要強調的是,對于根據有關法律或者行政法規規定需要經由有關主管部門批準、登記等手續方能生效的合同,如某些涉外合同、大型交通工具和不動產買賣或者租賃合同等,其變更不僅要當事人達成協議,還必須辦理上述手續。
二、合同變更的形式是怎樣的?
合同變更除法律規定的變更和人民法院依法變更外,主要是當事人協議變更。當事人變更合同的合意本身就是合同,因此,合同變更適用合同法關于要約和承諾的規定。希望變更合同內容的一方首先向對方提出變更合同的要約,該要約應包括希望對合同的哪些條款進行變更,如何變更,需要增加、補充哪些內容。對方收到后予以研究,如果同意,以明示的方式答復對方,即為承諾,如果不同意,或部分同意部分不同意,也可以提出自己的修改、補充意見,這樣雙方經過反復協商直至達成一致。
雙方經過協商取得一致,變更合同一般應當采用書面形式,以便查考,特別是原來的合同為書面形式的,更應當采用書面形式,不然用口頭形式改變書面合同無憑無據,極易發生糾紛。如果對合同的變更約定不明確,或者變更采用口頭形式,發生糾紛后又無其他證據證明合同變更內容的,視為合同沒有變更。當事人變更的內容約定不明確的,視為未變更。
如果原來的合同是經過公證、鑒證的,變更后的合同應報原公證、鑒證機關備案,必要時還可以對變更的事實予以公證、鑒證,如果按照法律、行政法規的規定原來的合同是經過有關部門批準、登記的,合同變更后仍應報原批準機關批準、登記,未經批準、登記的,變更不生效,仍應按原合同執行。
綜上所述,合同變更主要由雙方當事人協商完成,一般要采取書面形式。上文講述了合同變更需要經歷哪些程序。其實合同變更程序比較簡單,一方提出變更建議,另一方給與回復,然后經雙方協商一致簽署合同變更協議,完成合同變更。更多相關知識您可以咨詢律霸青島律師。
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簡介:
鄭帥律師,畢業于西南政法大學,獲法學本科文憑及法學學士學位,曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人,現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問,具備豐富的處理復雜、疑難案件的執業經驗,從事律師工作以來,先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執業期間,主辦、協辦各類重大疑難案件數百件,涉案金額累計10億余元,案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中,作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作,并承接了中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作,積累了豐富的法律服務經驗
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