第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

新婚姻法離婚房產怎么分割?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-04 · 202人看過

新婚姻法對離婚財產分割原則做了很多新規定,尤其是在房產分割方面。那么,新婚姻法對離婚房產分割做了哪些規定呢?新婚姻法關于離婚后房產分割的規定有哪些?下面,律霸小編為您詳細介紹離婚時房產怎么分割。

一、新婚姻法,房產增值部分,離婚財產如何分割

《新婚姻法解釋三》 第五條規定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分,屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。

二、新婚姻法,婚內房屋贈與,離婚財產如何分割

新婚姻法司法解釋三》第六條規定:針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方,未過戶的,可以撤銷贈與行為。也就是說,未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與,說的天花亂墜,把房子給你要和你結婚。沒有過戶,想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此,有人要贈與房產的,先過戶。

三、新婚姻法,一方父母出資買房,離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時,即使房子是婚后由父母購買的,如果是產權登記在出資方父母子女名下的,離婚時屬于一方個人財產,離婚時不予分割。

四、新婚姻法,雙方父母出資買房,離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的,是父母對子女的贈與,另一方無權進行分割。

五、新婚姻法,婚前一方購買房屋,婚后共同還貸,離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》 第十條規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。此時,對于夫妻一方婚前購買的房屋,即使婚后夫妻共同還貸的,離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方,另一方只能得到一定的補償。

以上就是小編整理的關于新婚姻法關于離婚時房產怎么分割的法律常識,希望能為您提供幫助。由于法律問題具有負責性,如果本文不能解決您的問題,您可以咨詢律霸的專業離婚律師。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
都風凱

都風凱

執業證號:

14403201910087942

北京市京師(深圳)律師事務所

簡介:

深圳執業律師

微信掃一掃

向TA咨詢

都風凱

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 汉源县| 蓬莱市| 涞源县| 射阳县| 永川市| 汝城县| 株洲县| 贡嘎县| 娄烦县| 双鸭山市| 广东省| 祥云县| 永吉县| 郴州市| 定陶县| 盐津县| 卓尼县| 宁晋县| 清河县| 奎屯市| 潞城市| 女性| 廊坊市| 禄劝| 双峰县| 汉源县| 五河县| 和林格尔县| 定襄县| 桑日县| 永新县| 乌兰浩特市| 辽阳市| 叶城县| 英超| 樟树市| 曲水县| 福安市| 集安市| 墨竹工卡县| 怀集县|