根據(jù)我國合同法的規(guī)定，定金合同屬于主合同的從合同。那么，當因為定金合同這樣的從合同發(fā)生糾紛時，我們應該如何解決呢?現(xiàn)在我們將在下文著重為您介紹什么是定金合同和怎么解決定金合同糾紛，希望對您目前面臨的問題有所幫助。

1、解決定金合同糾紛適用：定金罰則的適用規(guī)則。

債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

2、解決定金合同糾紛適用：實際交付定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額處理規(guī)則。

定金合同簽訂后，如果應當交付定金的一方實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，可視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

3、解決定金合同糾紛適用：遲延履行或者其他違約行為處理規(guī)則。

實踐中如果當事人一方延遲履行合同的，應當按照延遲履行部分所占合同約定的比例，適用定金罰則。

4、解決定金合同糾紛適用：合同部分履行時的處理規(guī)則。

全部不履行的，當然適用定金罰則，部分不履行，其不履行的部分仍在擔保范圍之內(nèi)，定金的效力對其仍具約束力，部分不履行部分，應當適用定金罰則。當事人一方不完全履行合同債務，應當按照未履行部分與占整個合同的比例，未履行部分的定金額，適用定金罰則。

5、解決定金合同糾紛適用：未按合同交付定金的處理規(guī)則。

雙方當事人確定了定金條款和數(shù)額后，定金合同并不立即生效，以當事人實際交付金為準，但在具體執(zhí)行過程中一方未支付定金，該合同不可強制執(zhí)行，當事人不因定金合同的不生效而產(chǎn)生締約過失責任。

6、解決定金合同糾紛適用：合同中既約定定金又約定違約金的處理規(guī)則。

有些當事人在合同中既約定違約金，也約定定金，在一方違約時，對方要求違約金與定金條款并用。選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達到彌補因違約受到損失的目的;違約金相當于一方由于對方違約所造成的實際損失。

7、解決定金合同糾紛適用：訂約定金的處理規(guī)則。

當事人約定以交付定金作為訂立主合同的擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立主合同的，應當雙倍返還定金。對立約定金作的解釋，立約定金也被稱為訂約定金，實踐中如果當事人違反立約定金的應當按照擔保法第89條的規(guī)定進行處理。

8、解決定金合同糾紛適用：第三人的過錯導致合同不能履行適用定金罰則。

合同關系以外第三人的過錯導致合同不能履行的，除該合同另有約定外，仍應對違約方適用定金罰則，合同當事人一方在接受定金處罰后，可依法向第三人追償。

以上就是我們對定金合同糾紛怎么解決所做的法律解答。總之，當面臨定金合同糾紛時，我們應當根據(jù)實際情況適用定金罰則。另外，需要特別說明的是，在實踐中，人們經(jīng)常將定金和訂金，以及定金和違約金相混淆，如果，您對此還不太清楚明白，請您及時聯(lián)系我們律霸的律師，我們將盡快為您答疑解惑。

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