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代先生購房和做抵押,在商品房預告抵押過程中,要規避哪些風險?

我與先生準備貸款買房,先生因近期有出國需要,需要委托公證我在開盤后,代他購房和做抵押。我想了解,在商品房預告抵押過程中,要規避哪些風險?

婚姻家庭 2020-03-10 08:59:25 內蒙古 呼和浩特
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  • 尉忠

    專職律師

    您好。首先要確定是否具備購房資格,另外要考慮到貸款是否能夠獲得銀行的批準。諸如此類的問題,選我后可以詳細溝通。您關注的預抵押程序本身并沒有多少風險。只是針對按揭銀行的一個預抵押行為,之后還需辦理抵押手續。您好。執業十七年資深主任律師為您解答!目前正在辦理類似案件,詳細溝通才能得到精準回答。

    2020-03-10 09:30:36 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 高越

    專職律師

    您好,這個只要本身了解過房屋情況,沒什么問題的。具體可以私聊為您詳細解答其中涉及問題。

    2020-03-10 08:59:25 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 崔常山

    專職律師

    開發商的資質問題,是否能按時交房問題,預告抵押就是鎖定這套房子,對方無法出賣。具體處理辦法建議私聊后詳細給你說明。

    2020-03-10 09:30:19 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 王海山

    專職律師

    首先貸款方是你的老公,預告登記只是要是的一種對房屋房主名字的預先登記,并不等于最后房本下來的時候房主的名字,抵押貸款需要預告登記暫時戶主的名子進行辦理,貸款的風險也就是換不起貸款后的擔保責任,也就是房子價值不足以償還貸款后的補充責任。

    2020-03-10 08:59:25 贊同 該內容非常好,贊一個
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