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我找了 一家中介想買一套二手房,給房主交了1萬的定金,這種情況下違約該怎辦?

您好,情況是這樣的,我找了 一家中介想買一套二手房,給房主交了1萬的定金;和房主中介都簽了合同;但是之后有點后悔,不想買了,這種情況下違約該怎辦,交了1萬的定金(和房主的合同上寫了如果買方違約不予退還),但是還有一份是中介的合同(上面寫了如果違約需要向中介繳納總房款的3%違約金),這個3%的違約金可以不給嗎?

其他案件 2019-12-16 09:14:41 內(nèi)蒙古 呼和浩特
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    專職律師

    您好,定金部分違約,合同約定不退還估計不好退了,但是除了定金,和中介的違約金不需要繳納,因為中介的違約金不屬于買賣合同的主合同,而且主合同買賣合同并沒有簽訂,從合同中介合同也就沒有履行的條件,建議擇標后詳細介紹,本律師從業(yè)近十年辦理大量二手房買賣糾紛,您把合同都發(fā)來我給您仔細看看

    2019-12-16 09:14:41 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個
  • 高越

    專職律師

    您好,您是簽訂的三方協(xié)議嗎?需要具體看合同約定內(nèi)容,如果確實違約是需要按照合同約定內(nèi)容履行的,但如果違約責任過高,可以要求減少。具體私聊。

    2019-12-16 09:14:41 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個
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