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丁輝專職律師

具有豐富的法律理論知識和嫻熟的實(shí)際辦案經(jīng)驗(yàn)，可以在民法，公司法，婚姻法，刑法，行政法等法律問題上提供法律咨詢，代寫起訴狀，提供申訴，上訴，抗訴及非訴業(yè)務(wù)代理；提供嫌疑人會見，刑事案件辯護(hù)等服務(wù)。提供私人法律顧問，企業(yè)法律顧問服務(wù)。

188******57
崔常山專職律師

崔常山律師，遼寧大學(xué)法學(xué)院法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，現(xiàn)在山東元康律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)。濟(jì)南大學(xué)成教學(xué)院特聘講師，主講《婚姻家庭法》和《訴訟文書寫作》。文字功底扎實(shí)，法學(xué)素養(yǎng)深厚，有多篇論文刊發(fā)。擅長刑事辯護(hù)，婚姻家庭糾紛處理，勞動糾紛處理，交通事故糾紛處理。

131******50
程志君專職律師

2010年獲得律師執(zhí)業(yè)證后在特大型汽車企業(yè)擔(dān)任專職法律顧問，2016年辭職做專職律師，擅長公司并購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)濟(jì)合同糾紛，離婚糾紛，勞動人事爭議糾紛案件。

139******47
顏忠軍專職律師

顏忠軍律師，湘潭大學(xué)法律本科學(xué)歷。2002年通過首屆全國統(tǒng)一司法考試，取得律師資格，15年以上律師工作經(jīng)驗(yàn)。顏忠軍律師，勤勉、敬業(yè)，熱心公益事業(yè)。在婚姻家庭、勞動工傷、合同糾紛、人身損害、法律顧問等方面具有深厚的理論功底及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。顏忠軍律師，具有嫻熟的訴訟技巧及豐富的非訴訟事務(wù)處理經(jīng)驗(yàn)。從事律師工作以來，辦理了各類案件400余件，盡力維護(hù)每一位委托人的合法權(quán)益，深受當(dāng)事人的廣泛好評!

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本人支付5萬元人民幣作為某樓盤的房源的定金，但后期付首付時不購買車位不給辦理按揭，該如何維權(quán)？

本人近期支付5萬元人民幣作為某樓盤的房源的定金，選房當(dāng)日辦理按揭并計(jì)劃于次日支付首付。選房當(dāng)日，因未購買車位（且車位無預(yù)售證），按揭資料在場銀行均不受理（已有房友驗(yàn)證，如不購買車位，則無法辦理按揭。購買車位后即可辦理）。本人認(rèn)為售樓處存在捆綁銷售的嫌疑，請律師指導(dǎo)如何收集證據(jù)維權(quán)，或現(xiàn)場以何種話術(shù)應(yīng)對，謝謝。

消費(fèi)權(quán)益 2023-01-03 13:56:16 廣東廣州

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5 位律師解答

孫杭林
專職律師

你說的情況，可以錄音取證，和對方協(xié)商，向有關(guān)部門投訴，找媒體曝光。

2023-01-03 13:57:46 贊同該內(nèi)容非常好，贊一個
咨詢律師
程志君
專職律師

1消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)定，經(jīng)營者不能在銷售商品時附帶搭售其他商品，這樣捆綁銷售是違反交易自由原則，是沒有法律效力的。2定金作為購買房屋簽訂合同的意向，已經(jīng)合同約定定金的功能來確定能否退回，3沒有購買車位與房屋銷售合同沒有法律上聯(lián)系。你抓住以上要點(diǎn)就可以退回來定金，如果需要后期口頭指導(dǎo)。

2023-01-03 13:57:57 贊同該內(nèi)容非常好，贊一個
咨詢律師
趙煒
專職律師

根據(jù)您的情況描述，那您認(rèn)為就是不購買車位這個按揭就是辦不了的，如果你能夠證明是這樣的話，您收集銀行方面的不正當(dāng)競爭的證據(jù)，就是有可能像你所說的捆綁銷售，在這法律上就是一個不正當(dāng)競爭，您收集證據(jù)后向銀保監(jiān)會去反映，讓他們調(diào)查處理，或者向房地主管投訴，當(dāng)然也可向人民法院起訴維權(quán)。

2023-01-03 13:58:11 贊同該內(nèi)容非常好，贊一個
咨詢律師
謝福金
專職律師

您好，你可以先和對方溝通一下，協(xié)商解決，如果你們雙方協(xié)商達(dá)不成的，你可以向法.院起訴。如果你有什么不明白的，可以點(diǎn)擊頭.像選擇電.話咨詢，可更直接、快速、全面解決你的問題。

2023-01-03 13:59:52 贊同該內(nèi)容非常好，贊一個
咨詢律師
崔常山
專職律師

開發(fā)商屬于捆綁銷售，限制了購房者的選擇權(quán)。也是違反了消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，因此購房者可以要求退款。或者不要車位。

2023-01-03 14:00:11 贊同該內(nèi)容非常好，贊一個
咨詢律師

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