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您好，是您婚前全款購買的嗎？房屋登記在你的名下嗎？如果是的房屋是屬于您個人所有。裝修是用誰的財產裝修的？花了多少錢？如果是婚后裝修，一般裝修價值是屬于夫妻共同財產的。具體可私聊。

2020-08-17 09:29:08 贊同 該內容非常好，贊一個

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你好，根據婚姻法司法解釋規定，婚前購買的房產為個人所有，關于裝修部分，如果夫妻共同裝修的話，裝修的費用屬于共同財產，如果你有充足證據證明，可以認定裝修費用是你出，但是不會分割！

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根據有關民法原則，裝修僅是對于不動產的加工，其附和所形成的物應歸原不動產所有人所有。所以，如果一方購房另一方裝修的，并不能因此將房屋的所有權視為共有，房屋的所有權仍要以購房出資來源、房產證登記等為準，裝修費如果由一方單獨支出的，另一方應給予相應的補償，婚前購買并付了首付，房產證上登記的也是先生一個人的名字，那么從法律上來講，這套房屋是屬于婚前的個人財產。其次，對房屋進行了裝修，由于裝修材料已添附到房屋，成為房屋不可分割的組成部分，裝修款也相應地融入了房屋的價值中。最后，對于“還貸”的問題，不論是一方還貸還是雙方共同還貸，歸還貸款的部分都屬于夫妻共同財產。因此在離婚分割財產時，一般房屋會歸您有，剩余未歸還的房貸，也屬于您個人的債務。而在你妻子對于房屋裝修的投入、婚后房子升值的部分以及兩人共同還貸的部分，您應該按照相應的比例償付給你老婆，非常感謝。

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按照您的敘述，房產應該屬于你的婚前個人財產。裝修費用如果沒有夫妻財產約定，應認定夫妻共同財產投資。

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