第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

已購公房怎么辦理繼承

來源: 律霸網整理 溫昭 · 2020-04-26 · 587人看過

房.jpg


公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。已購公房也是可以辦理繼承的,下面就由律霸網小編來介紹一下已購公房怎么辦理繼承。

?

一、已購公房怎么辦理繼承

?

購公房是指城鎮職工根據國家和政府的有關城鎮住房制度改革的規定,按照成本價或者標準價購買的公有住房。隨著住房制度改革的深入進行,已購買公房的產權人越來越多,當這部分產權人去世后,其遺產的繼承問題,就會引起千家萬戶的極大關注。根據我國法律,遺產的繼承分下面幾種情況:

?

1、法定繼承:是指繼承人范圍、繼承順序遺產分配原則等, 均按法律規定進行的繼承方式。

?

2、遺囑繼承:是指由被繼承人生前所立的遺囑來指定繼承人及其繼承的遺產種類、數額的繼承方式。

?

3、遺贈:是指立遺囑人用遺囑將其個人財產于其死亡后贈給法定繼承人以外的人、國家或集體組織的一種法律制度。

?

4、遺贈扶養協議: 是指受扶養人(公民)和扶養人之間關于扶養人承擔對受扶養人的生養死葬的義務,受扶養人 將自己所有的財產遺贈給扶養人的協議。

?

二、公有住房租金減免規定

?

1、公有住房月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入9%的部分,可申請減免 。住房建筑面積超過面積控制標準的,超標增收租金不予減免。

?

2、享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房(按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地),提租后新增租金全部減免。

?

3、烈屬、因公犧牲軍人家屬,特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房,在上一年實付租金的基礎上,增租部分全部減免。

?

4、民政部門確認的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標準的,在上一年實付租金基礎上,增租部分全部減免。

?

三、公有住房的轉讓轉租

?

公有住房有償轉讓是指公有住房承租人經房屋產權單位同意后,將自己承租公有住房的使用權按規定程序一次性有償轉讓給他人的行為。有償轉租指公有住房承租人將自己承租的公有住房,按規定程序在一定期限內有償轉租給他人使用的行為。目的和原則:

?

公有住房使用權有償轉讓轉租是以調劑住房余缺,提高房產使用效能,有利于承租人改善住房條件為目的,按照平等自愿、誠實信用、依規定轉讓轉租的原則進行。公有住房使用權有償轉讓轉租后的房屋產權性質不變,比如,轉讓使用權的住房屬房管部門直管的公有住房,公有住房使用權轉讓后的受讓人應當與市直管公房管理部門簽訂公有住房租賃合同,并公房租金標準繳納租金。

?

禁止轉讓情形:

?

1、轉讓轉租人未取得公有住房租賃的合法證件;

?

2、屬于代管房產及其它需落實政策的房產;

?

3、使用權糾紛或承租人與房屋產權單位租賃糾紛尚未解決;

?

4、承租人損壞房屋結構,產權單位或物業管理部門要求其修復而尚未修復;

?

5、承租人拖欠房屋租金;

?

6、轉讓成套住房中的一部分;

?

7、同戶居住的其他使用人(含臨時出國、參軍、在大中專院校求學、勞改、勞教人員等)持有異議;

?

8、轉讓后,人均住房使用面積低于10平方米;

?

9、轉讓轉租公房的全部面積超過可享受住房標準;

?

10、法律、法規及政策規定禁止轉讓轉租的其他情形。

?

以上就是律霸網小編為大家整理的關于已購公房怎么辦理繼承的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題,可以直接找所在地人民法院或公安機關,或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。


聲明:該作品內容系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識內容整合。如若侵權,請通過投訴通道或網站客服提交信息,我們將按照規定及時處理。


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張璐

張璐

執業證號:

15307202011197893

云南時希律師事務所

簡介:

張璐律師,2017年畢業于北京市國家法官學院,2018年通過法律職業資格考試。2013年-2017年間曾在多家北京律師事務所及北京法院工作實習過。現執業于云南新秀律師事務所,參與承辦了交通事故、建設工程、房產買賣、民間借貸、聚眾斗毆罪、販賣毒品罪等各類民商事、刑事案件。 秉承著“服務以民為本,維權以法為基”的精神為當事人提供各項法律服務。

微信掃一掃

向TA咨詢

張璐

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

住校學生被打,學校是否應該承擔所有擔責?

2020-03-12

不予執行仲裁裁決裁定書如何救濟?

2020-03-18

離婚案件的管轄問題

2020-03-23

代位權的效力只針對次債務人?

2020-03-31

沒有結婚證怎么離婚?

2020-04-11

離婚后才知道對方轉移了財產?

2020-04-14

發生醫療事故時,處理流程是什么

2020-04-21

農村土地承包經營糾紛應該怎么解決?

2020-04-22

我想讓你“凈身出戶離婚”

2020-04-26

房屋租賃合同效力怎么認定?

2020-04-27

拐賣婦女罪二審辯護詞如何寫

2020-04-27

民間借貸合同詐騙與民間借貸糾紛的區別

2020-04-27

勞動合同缺少必要條款會有效嗎?

2020-04-27

夫妻共同債務離婚會否變個人債務?

2020-04-28

離婚需要多少人聽庭

2020-04-29

保密協議是否侵犯我們的權利

2020-04-29

離婚子女撫養權判決的原則是什么?

2020-04-29

離婚損害賠償條件包括哪些?

2020-04-30

女性應該如何爭奪孩子撫養權?

2020-04-30

離婚聘請律師一般要多少錢?

2020-05-02

如何可以快速離婚?需要辦理哪些手續?

2020-05-03

子女探視權可以隔代行使嗎?

2020-05-03

征地補償協議書怎么寫?

2020-05-04

網上賭博有風險

2020-05-06

珍愛生命,遠離毒品

2020-05-06

被用人單位非法解雇可以獲得哪些賠償?

2020-05-07

婚姻法照顧女性體現在哪些方面?

2020-05-08

夫妻離婚子女撫養權怎么變更?如何取證?

2020-05-08

夫妻離婚爭奪子女撫養權上訴狀應該怎么寫?

2020-05-08

夫妻結婚后房屋贈與算不算夫妻共同財產?

2020-05-08

提前離職能否拿年終獎

2020-05-08

勞動合同續簽一般期限是多久

2020-05-08

送養中間人是否要承擔法律責任

2020-05-09

重婚罪有哪些民事責任?賠償金額是多少?

2020-05-10

被法院判決不準離婚后多久可以再次起訴離婚?

2020-05-10

離婚以后具備什么情況下可以降低子女撫養費給付標準?

2020-05-10

女方提出退婚可以要回紅包錢嗎?

2020-05-11

犯罪嫌疑人販賣毒品多少可判無期

2020-05-11

房產抵押貸款方式有幾種?利息如何計算?

2020-05-12

工傷期間員工的工資發放標準是多少

2020-05-12
法律常識 地區找律師 專業找律師 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 涿州市| 杂多县| 财经| 宣城市| 克什克腾旗| 郸城县| 新巴尔虎右旗| 离岛区| 天全县| 绥中县| 河池市| 安泽县| 东乡族自治县| 达孜县| 泉州市| 莒南县| 霸州市| 长葛市| 谢通门县| 山西省| 平定县| 吉林省| 阜新市| 石城县| 云阳县| 绥化市| 商城县| 安岳县| 五华县| 铜梁县| 勐海县| 修水县| 且末县| 清涧县| 马关县| 广汉市| 柳州市| 榆社县| 高陵县| 阿拉尔市| 彰武县|