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商場柜臺租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 130人看過


商場柜臺租賃合同


出租人(以下稱甲方):_________


承租人(以下稱乙方):_________


根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。


第一條 甲方將_________節柜臺總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。柜臺座落于_________.


第二條 租賃期共_________年零_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。


第三條 租金每月為_________元(國家有規定的按規定執行,國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為_________.


第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回柜臺:


1.擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的;


2.利用所租柜臺進行非法活動,損害公共利益的;


3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;


4.給甲方造成嚴重不良影響的;


5.拖欠租金累計達_________個月的。


第五條 甲方權利和義務1.甲方權利:


(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規章,建立健全各項有關管理制度,并有權要求乙方遵守;


(2)有權監督檢查乙方遵紀守法,文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,并報告有關執法部門;


(3)有權要求乙方更換違紀人員。


2.甲方義務:


(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租柜臺管理暫行規定》;


(2)不得擅自提前終止合同,將柜臺轉租他人;


(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任;


(4)對乙方人員經營提供必要方便,支持乙方的工作。


第六條 乙方的權利和義務1.乙方的權利(1)在工商行政管理部門核準的經營范圍內享有自主經營權;


(2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;


(3)有權抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關部門反映。


2.乙方義務(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租柜臺管理暫行規定》,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽;


(2)嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超范圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經營;


(3)遵守國家物價及有關政策,照章納稅,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽;


(4)愛護柜臺及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。


第七條 合同的變更或解除_________.


第八條 雙方違約責任_________.


第九條 爭議的解決方式雙方因履行本合同發生爭議時,應協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:


1.提交_________仲裁委員會仲裁;


2.依法向人民法院起訴。


第十條 其他約定事項_________.


第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商做出補充規定,與本合同具有同等效力。


第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期,應重新簽訂合同


甲方:_________(公章)
乙方:_________(公章)


代表:_________(簽字)
代表:_________(簽字)


_________年____月____日
_________年____月____日

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