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租賃住房合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 125人看過

 合同編號:___________


簽訂合同人:


甲方:___________________________(出租人)


乙方:___________________________(承租人)


根據(jù)《_________》的規(guī)定,乙方符合租住的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。


一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。


二、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。


三、月租按_________元/平方米計(jì)收,月租額計(jì)人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。


四、租金交納方式:__________________________________________.


五、交租時間:乙方應(yīng)按月及時交租,無故拖欠租金時,甲方加收月租額_________%的滯納金。


六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。


七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。


八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋


1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;


2.將承租的房屋作價資,與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣使用權(quán)的;


3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;


4.私自調(diào)換住房的;


5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;


6.利用承租房屋進(jìn)非法活動的。


九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。


十、上述房屋因政府需要另作他用時,雙方均應(yīng)服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。


十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人可


(1)向_________仲裁委員會申請仲裁(?);


(2)向人民法院起訴(?)。


十二、本合同未盡事宜,由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。


十三、本合同自雙方簽字之日起生效。


十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。


甲方經(jīng)辦人(蓋章):_________

 乙方(簽字):_________


_________年_______月_______日

 _______年_____月_____日

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