出租方(甲方):承租方(乙方):
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
身份證號碼:身份證號碼:
出租之物業(yè)座落于廈門市,共計房廳,室內(nèi)設備及裝飾包括等。合同簽訂之日的電表底數(shù),水表底數(shù),煤氣表底數(shù)M3。
一、租賃用途為之用,不得擅自另作別用。
二、租賃期限:從年月日至年月日止。
三、租金:每月人民幣元整,付款方式為,每期交租應提前天付清。
四、合同簽訂之日起,乙方向甲方交付人民幣元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,甲方應將押金無息退還乙方。
五、租賃期間,乙方應負責交付下列項費用:
1、水費;2、電費;3、煤氣費;4、有線電視費;5、物業(yè)管理費;6、電話費;7、寬帶上網(wǎng)費。
六、租賃期間如有拖欠租金,甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,或提前解除合同收回房屋,并有權追回所欠租金及滯納金。
七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的用途及結構,如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞,應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。
八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿,乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租,須提前壹個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離,并向乙方收取壹個月租金作為違約金。
九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用,否則應賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失。
十、租憑期間,雙方均不得借故解除合同,一方如有正當理由要求解除合同,須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意后方可解除合同,由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動,如有發(fā)現(xiàn)按違約論處,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金作為違約賠償金,乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任。十二、租賃期間,如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時,雙方均可提前解除合同,解除后的相關問題可按有關法律和規(guī)定處理。
十三、乙方如為外來人員,須遵守本地相關法律規(guī)定,及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十四、本合同如有未盡事宜,須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效,壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十六、補充條款或備注:十七、中介人(中介方名稱、負責人及電話):
甲方(簽名/蓋章):乙方(簽名/蓋章):
委托代理人:委托代理人:
簽約日期:年月日
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