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房屋租賃合同 范本范文

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 112人看過

房屋租賃合同

甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議,并承諾共同遵守。

一、租賃房屋

1.甲方將
 房屋及空調、電視機、熱水器、燃氣灶、機頂盒等相關設備及物品出租給乙方使用。

二、租賃期限和用途

1.租賃期限自


日至


日止。

2.租賃期滿前1個月,甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系通知對方。

3.該處房屋僅作住宅使用,如果乙方要改變使用用途,需征得甲方同意。

三、租金、保證金費用及支付方式

1.該房屋月租金人民幣
 元整(小寫:¥
 元),按季度支付,乙方在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。

2.合同簽訂之日,乙方應向甲方支付人民幣
 元整(小寫:¥
 元)作為租賃保證金,租賃期滿時乙方如不再續租,且乙方無任何違約行為時,甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。

四、房屋安全管理

1.在租賃期內,除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外),其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用。

2.乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設備造成損害的,應對甲方進行賠償。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補償。

5.租賃期內,乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用,不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

五、權利與義務

1.甲方必須保證該房屋權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

3.租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優先續租權。

4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內,乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

六、違約責任

1.在租賃期內,如甲方擅自終止合同,應向乙方支付一個月租金的違約金。

2.在租賃期內,如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等),乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權解除本合同。

4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整,需要收回房屋的,甲方應提前30天通知乙方,乙方應在甲方通知一個月后搬出,甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

七、本合同經甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

八、其它約定內容:


方:?乙
方:

身份證號:?身份證號:

聯系電話:? 聯系電話:



日?

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