出租方:?(以下簡稱甲方)
性別?出生年月
身份證號:
住址:
承租方:?(以下簡稱乙方)
性別?出生年月
身份證號:
住址:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,簽訂本租賃合同,以資雙方共同遵守:
1、甲方將位于?_?門面租賃給乙方,租賃期限為__?叁_年,自__2013___年___月___日起至_2016_____年___月___日止。
2、甲、乙雙方約定房屋租金為___7000________元/年,甲方承諾免除乙方第一年的租金,乙方從第二年起開始支付租金,乙方須提前一個月一次性支付當(dāng)年租金。
3、甲方應(yīng)保證所出租的房屋屬于自己所有且無任何權(quán)利暇疵并保證所出租的房屋及設(shè)施完好且能夠正常使用,甲方為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
4、甲方提供門面屬于毛坯房,乙方自備水、電設(shè)施,負(fù)責(zé)門面裝修并承擔(dān)經(jīng)營所需的各種稅費(fèi),乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,禁止黃、賭、毒,否則甲方有權(quán)收回承租場地,并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方負(fù)責(zé)房屋裝修所需的一切費(fèi)用,在合同終止或解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的可移動設(shè)施全部歸乙方所有。
6、在本合同租賃期內(nèi),乙方必須經(jīng)過甲方同意方可將該租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。
7、在本合同租賃期限屆滿后,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
8、本合同正式簽訂后,甲、乙雙方中任何一方不履行或不完全履行本合同約定條款的,即構(gòu)成違約,違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切損失。
注:?甲方在履行本合同過程中,如果擅自提早解除或終止本合同,則必須賠償乙方全部裝修損失和預(yù)期經(jīng)營損失。
9、本合同一式二份,雙方簽字后生效,甲、乙雙方各持一份,均具有同等法律效力。
10、本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同和本合同具有同等的法律效力,如有抵觸的,則以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
甲方(簽字):?_______________乙方(簽字):_______________
日期:?年?月?日?日期:?年?月?日
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