出租方(甲方):___________________
身份證號碼:_____________________
承租方(乙方):___________________
身份證號碼:_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條?房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________。
第二條?房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條?租賃期限
租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第四條?租金
該房屋月租金為(人民幣大寫)_________元整。
第五條?付款方式
乙方按方式支付租金給甲方,應在每個承租期前_____天支付租金給甲方。
第六條?交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條?甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條?維修養護責任
正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。
第九條?關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:(甲方已經墊付的費用交甲方)
1.電費,目前狀況:_________;
2.水費,目前狀況:_________;
3..煤氣費,目前狀況(不得報停):_________;
4.供暖費,目前狀況:_________;
5.物業管理費,目前狀況:_________;
6.有線電視費,目前狀況:_________;
7.其他,目前狀況:_________;
第十條?房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元(相當于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿,經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。
第十一條?租賃期滿
如乙方要求期滿后繼續租賃,須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續租,須提前一個月繳納續租租金。如不續租,乙方必須在期滿前一個月通知甲方,并按時搬走。未經甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權自行處理并收回房屋。
第十二條?乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房轉租,分租,轉讓,造成不良影響的;
(2)利用承租房進行非法活動,損害公共利益;
(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;
(4)干擾鄰居,產生不良影響的;
(5)擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點,造成重大破壞的。
第十三條?違約責任
租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續租賃的,雙方互不承擔責任。
第十四條?補充協議
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條?
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條
出租方提供物品如下:
(1)_________(2)_________(3)_________(4)_________。
租賃時,甲乙雙方共同檢查家具,設備和設施的情況。
第十七條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章):___________________
電話:_________________________
身份證號:_____________________
乙方(簽章):___________________
電話:_________________________
身份證號:_____________________
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