甲方:____________接待中心乙方:____________
地址:____________身份證號(hào):____________
聯(lián)系電話:____________電話:____________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方自有理工大廈地下車位租賃給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、停車位基本情況:________市________區(qū)________路________號(hào)________大廈地下停車場(chǎng)第________號(hào)車位;
二、停車位用途:停車位只用作機(jī)動(dòng)車輛停放,不得變更其他用途;
三、租賃期限、租金及收費(fèi)方式:
1、租賃期限為:____年,自20____年____月____日起至20____年____月____日止。
2、租金:人民幣_(tái)_______元(大寫:____________元整)。
3、支付方式:本協(xié)議簽署之日一次性支付全部租金。
4、本協(xié)議一旦簽署,租金原則上甲方不退給乙方。
四、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式:每車位每年收取物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)_______元整,用于管理費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等支出,第一次的物業(yè)管理費(fèi)在協(xié)議簽署之日收取,之后每年1月份收取當(dāng)年物業(yè)管理費(fèi),最后一次不足一年部分不收取物業(yè)管理費(fèi);
五、甲方的責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽署之日將車位交予乙方并發(fā)給有關(guān)證件;
2、甲方應(yīng)實(shí)施有效管理,履行維護(hù)和修繕義務(wù),保證有關(guān)公共設(shè)施完好并運(yùn)行正常;
3、乙方停在本停車場(chǎng)的車輛,如果停在規(guī)定車位上,出現(xiàn)的一切損壞、丟失等,按照公共停車場(chǎng)有關(guān)規(guī)定處理。停在非規(guī)定車位上(工作人員臨時(shí)安排除外),所有損壞和丟失乙方自行負(fù)責(zé);
六、乙方責(zé)任:
1、乙方須遵守停車場(chǎng)有關(guān)規(guī)定,服從管理人員必要的安排;
2、乙方不得私自改變停車位用途,未經(jīng)甲方允許不得將車位轉(zhuǎn)讓他人,私自簽署的任何轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效;
3、乙方如果對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施及其它車輛造成損壞,須承擔(dān)全部責(zé)任;
4、乙方應(yīng)按照協(xié)議之規(guī)定按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi),超期每天收取年物業(yè)管理費(fèi)的1%作為滯納金,超期一個(gè)月不交者視為放棄車位使用權(quán),甲方收回車位并不退租金;
七、協(xié)議的解除
1、原則上甲乙雙方任何一方都不能單方解除本協(xié)議;
2、遇不可抗力不能執(zhí)行本協(xié)議的,本協(xié)議可解除并退回剩余租金;
3、一方出現(xiàn)違約行為時(shí),另一方在違約方拒不糾正違約行為時(shí),可終止本協(xié)議。此種情況如果違約方是乙方,則剩余租金不退。如果違約方是甲方,退還乙方剩余租金。
八、爭(zhēng)議的解決
因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可由法律規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
九、其他事項(xiàng)
1、未盡事宜,雙方協(xié)商解決;如需簽署補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具同等法律效力;
2、甲乙雙方任何一方不得私自更改本協(xié)議;
3、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)1份,學(xué)校計(jì)劃財(cái)務(wù)處留村1份,具同等法律效力;
4、本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方,乙方在簽署協(xié)議之前應(yīng)咨詢清楚;
(以下無(wú)正文)
甲方簽章:____________乙方簽字:____________
________年____月____日________年____月____日
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