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林地租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 112人看過

甲方:

乙方:

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)之規(guī)定,為更好地搞活經(jīng)濟(jì),本著自愿平等互惠互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,為預(yù)防日后爭議無依據(jù),特訂立此協(xié)議書,供雙方共同遵守:

第一條:甲方將位于________約252畝的適宜種植速生豐產(chǎn)林地的使用權(quán)出租給乙方。乙方依據(jù)協(xié)議書取得基地租賃權(quán)后,自行投資造林。

第二條:租賃年限為壹拾伍年,即從________年____月____日至________年____月____日止,租賃金額為壹拾貳萬元整,乙方必須一次性付清租金后方能進(jìn)入場地施工活動(dòng)。

第三條:甲方出租的地塊用途為林業(yè)商業(yè)用地,非屬生態(tài)林,水源林等社會(huì)公益性區(qū)劃用地類。

第四條:甲乙雙方享有的權(quán)利和必須遵守的義務(wù)。

1、甲方有權(quán)按照協(xié)議書的決定向乙方收取足額租金。但在租賃期不能以任何借口或方式將租賃地再次出租給第三者,也不能以任何理由或方式影響干擾協(xié)議的執(zhí)行。

2、在租賃期間,沒有得到甲方同意前提下,乙方不得以任何理由或方式將租賃地塊轉(zhuǎn)租或者變賣給第三者,否則協(xié)議失效。

3、乙方必須按照協(xié)議的共同認(rèn)可足額向甲方交清租金;承租期滿后,若乙方有意續(xù)租,經(jīng)雙方妥善協(xié)商后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第五條:乙方全面造林后,可將活立木抵押貸款再投入造林,但所再造之林木必須能在承租期內(nèi)成材砍伐出售,不能以不正當(dāng)理由延期占地,否則甲方重新收取租金。

第六條:林地內(nèi)現(xiàn)有林道和其他林業(yè)設(shè)施,如防火帶等無條件保留,乙方可無償使用。在租賃期內(nèi)如果乙方因生產(chǎn),經(jīng)營所需可在承租地范圍內(nèi)重新開設(shè)林道、防火道、建施工用房和其他相關(guān)設(shè)施;但施工過程中涉及租賃地塊范圍以外的由乙方自行與有關(guān)人員協(xié)商解決。

第七條:甲方不能準(zhǔn)許其成員在承包地內(nèi)毀林開墾、放牧、野外用火、勘察設(shè)計(jì)、修筑工程設(shè)施、采石采礦、取土打磚等活動(dòng)。乙方也不能在承包地內(nèi)實(shí)施與造林之外的其他活動(dòng),如探礦采石等,更不能種植國家明令禁止的植物,否則自己承擔(dān)法律責(zé)任,與甲方無關(guān)。

第八條:若租賃地塊發(fā)生不可預(yù)測的爭議,為甲乙雙方矛盾雙方協(xié)商解決,與乙方無關(guān)的矛盾由甲方解決。而乙方的安全生產(chǎn)活動(dòng)如管理、守護(hù)、防火、防盜等由乙方自行解決和防范。

第九條:租賃期間,如政府征用,地面上附著物及本協(xié)議簽訂后新增的固定設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有;屬土地及林地原有的固定設(shè)施補(bǔ)償歸甲方享受。

第十條:乙方在林地種植木苗完成后,要加強(qiáng)幼林護(hù)理,合理安

排林木經(jīng)濟(jì)周期,租賃期滿后采伐時(shí)間不可順延,自然災(zāi)害和不可抗力因素除外。

第十一條:甲方不能向乙方索要除承租費(fèi)以外的費(fèi)用。甲乙雙方不得單方取消合同,否則要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若乙方經(jīng)營不善而半途而廢的甲方既不負(fù)責(zé)。

第十二條:簽訂租賃協(xié)議書時(shí),甲方必須同時(shí)提交下列證件為附件:

1、村民小組出據(jù)租賃林地的地點(diǎn),面積表壹份。

2、村民集體出租決議書一份。

3、村山界協(xié)議書壹份。

第十三條:本租賃協(xié)議書雙方均不受機(jī)構(gòu)撤并及人事變動(dòng)影響,雙方第一責(zé)任同時(shí)簽名蓋章即有效。

第十四條:本協(xié)議自簽名蓋章之日起生效;協(xié)議一式三份,甲乙及村委會(huì)各執(zhí)一份。

甲方:第一村民小組法定代理人:

甲方:第二村民小組法定代理人:

乙方:法定代理人:

________年____月____日

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李丹律師,男,福州市人,廈門大學(xué)法學(xué)院本科畢業(yè),福建福民律師事務(wù)所專職律師,高級(jí)合伙人,副主任。擅長業(yè)務(wù):刑事辯護(hù)及婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛等民事訴訟。

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