各縣、區(qū)人民政府，市級各部門，廣元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、市天然氣綜合利用工業(yè)園區(qū)管委會(huì)：

　　現(xiàn)將《廣元市青年創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理辦法(試行)》印發(fā)你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。

　　廣元市人民政府

　　2012年7月4日

　　廣元市青年創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理辦法(試行)

　　第一章 總則

　　第一條 為促進(jìn)青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)工作，構(gòu)建支持青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)的工作體系和服務(wù)平臺，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合廣元實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 在廣元市城區(qū)設(shè)立青年創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，給青年人才提供辦公、研發(fā)、經(jīng)營、居住等創(chuàng)業(yè)場地，以及培訓(xùn)、科技、政務(wù)、融資、法律、市場推廣等創(chuàng)業(yè)服務(wù)。

　　第三條 青年創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的服務(wù)和管理，堅(jiān)持政府主導(dǎo)、部門配合、服務(wù)配套、自主創(chuàng)業(yè)、市場運(yùn)作、企業(yè)管理的基本原則。

　　第四條 廣元市青年創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)青年創(chuàng)業(yè)政策的制定、重大事項(xiàng)的決策等工作，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(簡稱青創(chuàng)辦)設(shè)在團(tuán)市委，負(fù)責(zé)日常工作。

　　青創(chuàng)辦的主要職責(zé)為：

　　(一)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常管理，制定產(chǎn)業(yè)園管理制度和發(fā)展規(guī)劃;

　　(二)負(fù)責(zé)青年創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)入駐的審批。

　　(三)負(fù)責(zé)開展創(chuàng)業(yè)意識引導(dǎo)、政策法規(guī)解讀、創(chuàng)業(yè)常識講授、管理經(jīng)驗(yàn)介紹、業(yè)務(wù)流程指導(dǎo)等各項(xiàng)培訓(xùn)。

　　(四)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

　　(五)負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)企業(yè)(合作組織)的統(tǒng)計(jì)、信息收集和資料歸檔工作。

　　(六)負(fù)責(zé)幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)(合作組織)在網(wǎng)站、電視等媒體的宣傳、推廣等工作。

　　第二章 入園條件及程序

　　第五條 青年創(chuàng)業(yè)者到青年創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)，可以申請辦公寫字樓和配套住房。

　　第六條 申請辦公寫字樓條件：

　　(一)具有中華人民共和國國籍，年齡18—40周歲且在廣元市城區(qū)范圍創(chuàng)業(yè)的青年，高校畢業(yè)生優(yōu)先。

　　(二)入園項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)、技術(shù)政策、具有一定的技術(shù)含量和創(chuàng)新性、市場前景看好、無知識產(chǎn)權(quán)糾紛，網(wǎng)絡(luò)、咨詢、廣告、創(chuàng)意、文化等產(chǎn)業(yè)優(yōu)先。

　　(三)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目必須符合國家相關(guān)法律、法規(guī)。

　　兩人以上的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，法定代表人或至少一方股東須為符合入駐資格的青年創(chuàng)業(yè)者。

　　第七條 申請配套住房條件：

　　在企業(yè)取得入園資格后，如需要配套住房，可向青創(chuàng)辦提出申請，根據(jù)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目和工作團(tuán)隊(duì)規(guī)模以及留存住房數(shù)量，青創(chuàng)辦給予配套住房租用指標(biāo)。

　　配套住房僅限于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)內(nèi)年齡在18—40周歲的成員使用。

　　第八條 在廣元市城區(qū)范圍已取得工商注冊登記或執(zhí)業(yè)證書的創(chuàng)業(yè)青年申請寫字樓和配套住房需向青創(chuàng)辦提交下列資料：

　　(一)入園申請表。

　　(二)工商營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)證書。

　　(三)稅務(wù)登記證及納稅證明。

　　第九條 未取得工商登記的創(chuàng)業(yè)青年向青創(chuàng)辦提交下列資料：

　　(一)入園申請表。

　　(二)身份證及畢業(yè)證復(fù)印件。

　　(三)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(含可行性報(bào)告、團(tuán)隊(duì)組成、財(cái)務(wù)分析等)。

　　(四)需具備資格證或?qū)＠确ǘl件的，提交資格證書和專利證書。

　　應(yīng)屆高校畢業(yè)生可向各高校創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)(或團(tuán)委)提交創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書和導(dǎo)師出具的項(xiàng)目推薦材料，由高校創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)向青創(chuàng)辦出具推薦函。

　　第十條 批準(zhǔn)程序：

　　(一)受理：青創(chuàng)辦受理申請，并在2個(gè)工作日內(nèi)對項(xiàng)目資料進(jìn)行初步審查。

　　(二)專家評審：青創(chuàng)辦將通過初審的項(xiàng)目遞交導(dǎo)師團(tuán)進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)營論證并在3個(gè)工作日內(nèi)作出評審結(jié)論。

　　(三)審批意見：青創(chuàng)辦將通過論證和評審后的項(xiàng)目就是否同意入園以及創(chuàng)業(yè)者提出的相關(guān)扶持政策(融資、補(bǔ)貼等)協(xié)調(diào)主管部門在3個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。

　　(四)公示：青創(chuàng)辦將在團(tuán)市委網(wǎng)站對通過初審的入園項(xiàng)目進(jìn)行公示7天，無投訴則視為評審?fù)ㄟ^。如有投訴等情況發(fā)生，青創(chuàng)辦將組織相關(guān)專家力量予以重新核定和評審，并最終給予結(jié)論。

　　(五)簽署協(xié)議：評審?fù)ㄟ^的入園項(xiàng)目，青創(chuàng)辦批準(zhǔn)后，由青創(chuàng)辦與入園項(xiàng)目簽署《入園協(xié)議》，并辦理入住手續(xù)。

　　《入園協(xié)議》簽署后滿3個(gè)月，入園項(xiàng)目未辦理完工商稅務(wù)登記手續(xù)或其他注冊手續(xù)的，《入園協(xié)議》自動(dòng)解除。

　　第三章 服務(wù)內(nèi)容和扶持政策

　　第十一條 產(chǎn)業(yè)園具備以創(chuàng)業(yè)為主的辦公、研發(fā)等基礎(chǔ)設(shè)施，環(huán)境優(yōu)美、生活設(shè)施齊備的創(chuàng)業(yè)公寓，圖書室、健身房、會(huì)議室等配套設(shè)施，以及完善的物業(yè)管理。

　　第十二條 青創(chuàng)辦對通過批準(zhǔn)入園且可行性強(qiáng)和發(fā)展前景好的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，優(yōu)先提供辦公用房及住房安排。

　　實(shí)行辦公場地租金優(yōu)惠，每個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)可享受30㎡內(nèi)第一年100%、第二年50% 的辦公研發(fā)場地租金優(yōu)惠，第三年開始全額收取。

　　實(shí)行創(chuàng)業(yè)公寓租金優(yōu)惠。對提出住房需求的企業(yè)提供一套住房(80㎡)第一年100%、第二年50% 的租金補(bǔ)貼，第三年開始全額收取。

　　第十三條 青創(chuàng)辦協(xié)調(diào)整合相關(guān)行業(yè)部門針對創(chuàng)業(yè)青年的扶持政策為園區(qū)創(chuàng)業(yè)青年提供服務(wù)，具體流程為：創(chuàng)業(yè)青年提出申請—青創(chuàng)辦初審報(bào)送相關(guān)部門—相關(guān)部門接受申請并回復(fù)—優(yōu)惠政策實(shí)施—青創(chuàng)辦匯總備案。

　　青創(chuàng)辦將對園區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行每年的績效評優(yōu)，對發(fā)展良好的企業(yè)項(xiàng)目給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　入園企業(yè)承擔(dān)的科技攻關(guān)項(xiàng)目，符合條件的優(yōu)先列入我市各類科技計(jì)劃，優(yōu)先安排科技經(jīng)費(fèi)，優(yōu)先向其提供科技項(xiàng)目轉(zhuǎn)化資金、中小企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保、小額擔(dān)保貸款等。

　　提供“創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師”服務(wù)。創(chuàng)業(yè)園聘請相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)、專家教授、成功企業(yè)家組建創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)，采取單個(gè)指導(dǎo)、會(huì)診指導(dǎo)、授課指導(dǎo)、咨詢指導(dǎo)等形式給予創(chuàng)業(yè)青年提供創(chuàng)業(yè)實(shí)踐指導(dǎo)。對導(dǎo)師團(tuán)成員給予適當(dāng)補(bǔ)貼，對優(yōu)秀導(dǎo)師每年給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第十四條 市級相關(guān)部門的扶持政策：

　　(一)團(tuán)市委：針對信用記錄良好、按期還本付息的創(chuàng)業(yè)青年成立“誠實(shí)守信青年”獎(jiǎng)項(xiàng)，協(xié)調(diào)郵政儲蓄銀行廣元分行以小額貸款產(chǎn)品為載體，向符合條件的創(chuàng)業(yè)青年提供信貸支持，最高10萬元的貸款。

　　(二)市婦聯(lián)：婦女小額擔(dān)保貸款個(gè)人首次最高可貸8萬元，貸款期限最長為2年。對從事微利項(xiàng)目發(fā)生的貸款，由中央財(cái)政在人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮3個(gè)百分點(diǎn)以內(nèi)給予貼息。

　　(三)市人力資源和社會(huì)保障局：登記失業(yè)人員、就業(yè)困難人員、部隊(duì)退役軍人、高校畢業(yè)生以及在本市就地轉(zhuǎn)移創(chuàng)業(yè)的農(nóng)村勞動(dòng)者，均可申請小額擔(dān)保貸款，貸款額度提高到個(gè)人最高不超過10萬元。對符合貸款條件的勞動(dòng)密集型小企業(yè)，貸款額度上限不超過200萬元。創(chuàng)業(yè)大學(xué)生的檔案由市人才交流中心免費(fèi)托管2年。

　　(四)市工商局：對高校畢業(yè)生從事個(gè)體經(jīng)營的，除國家限制的行業(yè)外，免交登記類、管理類和證照類的各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。

　　(五)市科技和知識產(chǎn)權(quán)局：廣元市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)專項(xiàng)資金分為兩個(gè)等級：5萬元、10萬元。根據(jù)項(xiàng)目的科技含量、潛在經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益、市場前景等，擇優(yōu)選擇資助項(xiàng)目和資助對象，資助在廣元的國家全日制普通高等學(xué)校畢業(yè)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

　　(六)市地稅局：對持《就業(yè)失業(yè)登記證》(注明“自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”或附著《高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證》)人員從事個(gè)體經(jīng)營(除建筑業(yè)、娛樂業(yè)以及銷售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、廣告業(yè)、房屋中介、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外)的，在3年內(nèi)按每戶每年8000元為限額依次扣減當(dāng)年實(shí)際應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和個(gè)人所得稅。

　　(七)市國稅局：企業(yè)取得省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的高新技術(shù)企業(yè)證書后，可持“高新技術(shù)企業(yè)證書”及其復(fù)印件和有關(guān)資料，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理減免稅手續(xù)。高新技術(shù)企業(yè)可按 15%的稅率進(jìn)行所得稅預(yù)繳申報(bào)或享受過渡性稅收優(yōu)惠。

　　(八)市國資委廣信農(nóng)業(yè)擔(dān)保公司：擔(dān)保貸款優(yōu)惠。對大學(xué)生、務(wù)工返鄉(xiāng)青年自主創(chuàng)業(yè)，提供小額貸款擔(dān)保，簡化程序，降低擔(dān)保費(fèi)率(在正常保費(fèi)基礎(chǔ)上下浮30-50%)，免收擔(dān)保保證金。

　　(九)市經(jīng)濟(jì)和信息化委：廣元市中小微企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金的支持方式采用無償資助、貸款貼息和資本金注入等方式。項(xiàng)目單位可選擇其中一種支持方式，中型企業(yè)每個(gè)項(xiàng)目一般控制在50萬元以內(nèi)，小微企業(yè)每個(gè)項(xiàng)目一般控制在30萬元以內(nèi)。

　　(十)市公安局：放寬大學(xué)生落戶政策，為入園創(chuàng)業(yè)大學(xué)生開設(shè)苑區(qū)集體戶口。支持大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)、引進(jìn)人才，對其引進(jìn)的人才在辦理暫住證等方面提供便捷服務(wù)。

　　第四章 產(chǎn)業(yè)園管理制度

　　第十五條　園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工及住戶必須遵守國家法律、法規(guī)，自覺遵守園區(qū)規(guī)章制度。

　　第十六條　入園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與產(chǎn)業(yè)園簽訂《場地租賃協(xié)議》、《物業(yè)委托合同》和《消防安全責(zé)任書》，繳納一定風(fēng)險(xiǎn)保證金，遵守園區(qū)各項(xiàng)管理制度，自覺配合園區(qū)管理，并按約定或規(guī)定履行下列義務(wù)：

　　(一)企業(yè)應(yīng)積極參加青創(chuàng)辦及園區(qū)組織的培訓(xùn)、考察、會(huì)議、文娛等公共活動(dòng)。

　　(二)企業(yè)應(yīng)按時(shí)按要求報(bào)送企業(yè)經(jīng)營狀況及相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

　　(三)企業(yè)如需要更改經(jīng)營種類及經(jīng)營范圍的需向青創(chuàng)辦提交申請，經(jīng)審批批準(zhǔn)后方可更改。

　　(四)自覺維護(hù)公共區(qū)域及企業(yè)內(nèi)部衛(wèi)生、安全等，講文明樹新風(fēng)，共同創(chuàng)造和維護(hù)良好的創(chuàng)業(yè)氛圍。

　　第十七條 對多占少用，即實(shí)際投資額、銷售收入、員工人數(shù)等未達(dá)到《入園協(xié)議》所承諾目標(biāo)的企業(yè)，創(chuàng)業(yè)園區(qū)對多余的閑置浪費(fèi)辦公場地及公寓予以收回或?qū)ζ髽I(yè)使用場地進(jìn)行調(diào)整，并重新簽訂入駐協(xié)議。

　　第十八條　在青年創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)的合同期限一般為三年，合同期滿后，企業(yè)可提出續(xù)簽申請，青創(chuàng)辦根據(jù)園區(qū)留存場地空間給予優(yōu)先考慮。

　　第五章 園區(qū)清退及退出制度

　　第十九條 創(chuàng)業(yè)2年以上仍未達(dá)到協(xié)議約定經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，將列入園區(qū)項(xiàng)目預(yù)清理目錄。由創(chuàng)業(yè)者提出續(xù)期書面申請，視行業(yè)特征和企業(yè)實(shí)際情況，經(jīng)批準(zhǔn)可延長創(chuàng)業(yè)工作時(shí)間(最長不超過一年)，在延長期限內(nèi)達(dá)標(biāo)的企業(yè)退出預(yù)清理目錄，不達(dá)標(biāo)的予以清退。

　　入園連續(xù)6個(gè)月零銷售收入的企業(yè)將予以清退。

　　對占而不用，即簽訂《入園協(xié)議》3個(gè)月后企業(yè)沒有入駐園區(qū)或無工作人員在所租賃場地辦公的企業(yè)，將無條件清退。

　　未經(jīng)青創(chuàng)辦批準(zhǔn)，擅自變改經(jīng)營內(nèi)容且不符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的，無條件予以清退。

　　私自將企業(yè)經(jīng)營場地和配套住房轉(zhuǎn)租的，無條件予以清退。

　　嚴(yán)重或?qū)掖芜`反《入園協(xié)議》、《管理工作暫行規(guī)定》、《場地租賃協(xié)議》及《物業(yè)委托合同》等有關(guān)管理規(guī)定的，青創(chuàng)辦將向企業(yè)發(fā)出《整改通知書》，企業(yè)限期內(nèi)不予糾正或整改不達(dá)標(biāo)的，無條件予以清退。

　　第二十條　創(chuàng)業(yè)企業(yè)合同期滿，又未能續(xù)簽《入園協(xié)議》的，自行退出創(chuàng)業(yè)園。

　　第二十一條 對列入無條件清退目錄的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園公司向企業(yè)發(fā)出《退出通知書》，企業(yè)在收到《退出通知書》15日內(nèi)，到創(chuàng)業(yè)苑結(jié)清應(yīng)繳費(fèi)用，辦理有關(guān)退出手續(xù)，方可撤出自有辦公、經(jīng)營設(shè)備和公寓內(nèi)物品。

　　對在上述期限內(nèi)拒不配合清退工作又不撤出的企業(yè)，依法追究法律責(zé)任。

　　第六章 附則

　　第二十二條 本辦法從發(fā)布之日起實(shí)施。