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2016年司法考試真題解析卷三第5題

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 774人看過

5、蔡永父母在共同遺囑中表示,二人共有的某處房產由蔡永繼承。蔡永父母去世前,該房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明確。2012年上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直未辦理該房屋所有權變更登記,也未要求蔡花騰退。2015年下半年,蔡永因結婚要求蔡花騰退,蔡花拒絕搬出。對此,下列哪一選項是正確的?()

A.因未辦理房屋所有權變更登記,蔡永無權要求蔡花搬出

B.因訴訟時效期間屆滿,蔡永的房屋騰退請求不受法律保護

C.蔡花系合法占有,蔡永無權要求其搬出

D.蔡永對該房屋享有物權請求權

【正確答案】D

【答案解析】選項A.C錯誤,選項D正確。《物權法》第二十九條規定,因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力。據此可知,蔡永自繼承開始時取得該房屋的所有權,對該房屋享有物權請求權,其有權要求蔡花搬出。

選項B錯誤。蔡永的房屋騰退請求屬于物上請求權,不受訴訟時效的限制。

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