一、二手房首付多少
1、購房者在購買房子的時候采取貸款的方式,要確定這個房子總價多少錢,首付多少,而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以購房者你的手上必須要有些現金,一般的首付是30%。
2、如果你手上的錢多于首付的30%,那么你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得看自己的情況。
3、買房首付一般是:辦理按揭利息最低的是公積金貸款。首次置業者,首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。
4、舉個例子,比如購房者購買的是總價80萬的房子,首付需付3成,那就是24萬,這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕,是不是也只付要求的24萬呢?自然是不一定的。還是要根據實際經濟情況來分析,如果這24萬都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的,那自然只能付24萬了。
二、買房子首付一般什么時候交
如果購房者是選擇貸款買房的情況下,在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)后,就可以向房地產開發商支付首付款,開發商收款后會出具首付款收據。購房者憑借著購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。簡單地說:先簽合同,后交首付款。
購房者在交首付款之前,一定要注意查開發商的五證是否齊全,即《建設工程規劃許可證》;《國有土地使用證》;《建設用地規劃許可證》;《建設工程許可證》;國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。
購買房子的時候如果是按揭買房的話,那么就需要自己先支付首付,剩余的房款則可以以所要購買的房子為抵押,向銀行借款支付,而之后按照與銀行的約定,每個月償還一定的本金和利息給銀行。如今,針對首套房、二套房、三套房,不同城市對按揭買房的首付款比例要求不同。一般,購買首套房最低首付為房款的30%。
交了首付買房沒簽合同退款可以嗎?
交了首付沒簽合同是否可以退房
二手房按揭貸款首付幾成
該內容對我有幫助 贊一個
交通事故車輛鑒定費
2021-02-24期權贈予合同雙方的權利與義務有哪些
2021-01-26對行政復議中的第三人如何規定的
2020-11-13注冊勞務公司需要什么要求
2020-12-28職務發明的申請權是單位嗎
2020-12-19多人居間合同怎么簽才有效
2021-01-29成立業主委員會的條件與程序有哪些
2021-02-08酒駕判緩刑會解除勞動關系嗎
2021-01-22人身保險的投保人享有什么權利的
2020-12-11什么是保險合同的射幸性特征?
2020-11-15保險合同變更中的三個關鍵詞
2021-01-23責任保險和解制度的重構
2020-12-05外資保險公司在我國有哪些形式
2021-01-01酒駕出車禍保險公司是否賠償
2021-02-17自然災害保險公司不賠合法嗎
2020-11-22保險理賠應該按照什么標準進行賠償
2021-01-09保險法釋義 第一百七十條
2021-01-30投保貨物受損后,被保險人應如何辦理索賠手續
2021-02-10承包土地需要知道哪些法律內容
2020-12-25地鐵拆遷城中村的拆遷補償可以參考城市房屋嗎
2020-12-09