第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)范本

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 1231人看過(guò)

承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)范本

位于深圳市XX區(qū)XX號(hào)房屋,房屋所有權(quán)證編號(hào)為,產(chǎn)權(quán)人為(身份證編號(hào):);聲明人系該房產(chǎn)現(xiàn)時(shí)承租人(身份證編號(hào):),租期至二零零年月日止,聲明人無(wú)意購(gòu)買該房屋,放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

特此聲明。

聲明人:

年月日

如何確定承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?

所謂承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),又稱先買權(quán),是指當(dāng)出租人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),承租人在同等條件下,依法享有優(yōu)先于其他人而購(gòu)買該房屋的權(quán)利。即先買權(quán)人在訂立買賣合同時(shí)有優(yōu)先買受的權(quán)利,但并非對(duì)已成立的法律關(guān)系發(fā)生變動(dòng)的權(quán)利。

《合同法》第二百三十條明確規(guī)定:“出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。”由此可見(jiàn),承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),須具備三個(gè)條件:一是租賃合同需在履行期內(nèi);二是需在同等條件下;三是承租人需在合理期限內(nèi)主張。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第132條規(guī)定:“出租人出賣出租房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人,承租人在同等條件下,享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣房屋的,承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買賣無(wú)效。”

由此可見(jiàn),這種先買權(quán)作為期待權(quán),只有在該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)出售時(shí),權(quán)利人才可享受其權(quán)益。先買權(quán)人在標(biāo)的物出賣時(shí),一定期限內(nèi)不行使的視為放棄。作為一項(xiàng)法定權(quán)利,承租人當(dāng)然可以選擇放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),當(dāng)出租人告知出賣房屋的事實(shí)后,承租人明確表示不予購(gòu)買,是放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

所謂承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),又稱先買權(quán),是指當(dāng)出租人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),承租人在同等條件下,依法享有優(yōu)先于其他人而購(gòu)買該房屋的權(quán)利。承租人可以通過(guò)書面的方式聲明放棄。如果你情況比較復(fù)雜,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
宋健健

宋健健

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13413202110344435

安徽賈東峰律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

宋健健,本科畢業(yè)生,獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位,在校期間通過(guò)國(guó)家司法考試,后相繼在法院實(shí)習(xí),現(xiàn)投身于律師行業(yè),有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和濃厚的法律功底,秉承法律至上的原則,認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)案件。

微信掃一掃

向TA咨詢

宋健健

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 三明市| 庐江县| 怀远县| 龙里县| 徐水县| 宝鸡市| 华阴市| 崇仁县| 静安区| 商城县| 突泉县| 柳河县| 临高县| 临漳县| 九龙县| 三原县| 仁化县| 交城县| 台南市| 泰来县| 旬阳县| 德钦县| 贡嘎县| 故城县| 武城县| 武邑县| 榆林市| 郁南县| 蓬溪县| 土默特左旗| 特克斯县| 霍城县| 礼泉县| 托克逊县| 环江| 马龙县| 柘城县| 祁阳县| 枣强县| 祁东县| 沁源县|