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寧波
租售同權申請條件是怎么規(guī)定的
租售同權的政策出臺以后，可以說刷爆了社會各界的關注。這可以說在一定程度上是對住房問題的又一次大膽改革，解決了并維護了大多數(shù)人的一些權益。極大的提高了租房市場的運營。但是，針對租售同權的使用，其實也是有申請條件的。下面，小編就給大家介紹一下，租售同權申請條件是怎么規(guī)定的?
租售同權申請條件是怎么規(guī)定的?
1、租房人員子女，可就近入學
具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監(jiān)護人在本市無自有產(chǎn)權住房，以監(jiān)護人租賃房屋所在地作為唯 一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀。
2、提高租房后提取住房公積金的額度
每月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至“不超過40%”。
3、稅務減免
對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策。
4、租房用地供應納入年度土地供應
增加租賃住房用地有效供應，租賃住房用地供應納入年度土地供應計劃。
5、自持租賃住房面積成為拿地“砝碼”
以“招拍掛”方式出讓商品住房用地的，土地溢價率超過一定比例后，由競價轉為競自持租賃住房面積。
6、商業(yè)用房可改造成住房出租
經(jīng)相關部門批準改建后的住房，其土地使用年限不變，調整后用水、電、氣價格按照居民標準執(zhí)行。改建后的租賃住房，不得銷售。
7、成立市級房屋租賃投 資公司
成立廣州住房租賃發(fā)展投 資有限公司(暫定名)。負責統(tǒng)籌全市政策性住房(含公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、人才安居住房、直管公房等)的投 資、融資、建設和運營管理。
8、中低收入者租房可優(yōu)先
在公共租賃住房中劃出一定比例，優(yōu)先租賃給符合廣州市公共租賃住房保障辦法規(guī)定的中低收入住房公積金繳存人。
申請享受租售同權政策的話，可以先針對一些中低收入的家庭進行。另外，租售同權在用地、稅務、住房公積金等方面都有相應的調整。還需要引起注意的是，大家在租房的時候，一定要選擇好合適的房源，這樣的話，自己才能比較好的維護好自己的利益。
個人房屋租賃稅金怎么交
房屋租賃管理辦法
石家莊公租房和廉租房的區(qū)別是什么？
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