第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

買房贈(zèng)送面積是否靠譜

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 589人看過(guò)

A偷面積

實(shí)際是鉆了“建筑面積計(jì)算方法”的空子,開(kāi)發(fā)商通過(guò)減少套內(nèi)面積節(jié)省上繳稅費(fèi),同時(shí)“贈(zèng)”給買房人還能落個(gè)好名目。

B違建面積

部分開(kāi)發(fā)商的“贈(zèng)送面積”,是通過(guò)擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)違法搭建起來(lái)的。

C侵犯共有面積

開(kāi)發(fā)商對(duì)部分特定住戶的贈(zèng)送,實(shí)際是業(yè)主共有面積,如頂層露臺(tái)、地下室空間等。

還要知道以下這些“面積”!這些面積有的本身就是咱們自己個(gè)兒的面積:閣樓凈高不滿2.1米,不算面積;落地飄窗低于2.1米,不算面積;凸窗不落地的,不算面積;地下室凈高低于2.2米,算一半面積;入戶花園及不封閉陽(yáng)臺(tái),算一半面積;露臺(tái),是完全贈(zèng)送的!

那么對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),贈(zèng)送面積到底是好是壞呢?

先說(shuō)好的方面:

1、節(jié)約購(gòu)房成本,獲得一定實(shí)惠。

2、戶型設(shè)計(jì)合理則可提高空間利用率。

3、飄窗、露臺(tái)等有助于改善居住條件。

不好的方面:

1、大多贈(zèng)送面積不具有合法產(chǎn)權(quán),難得到法律保護(hù)。

2、設(shè)計(jì)不合理將影響通風(fēng)采光及安全性。

3、有些贈(zèng)送難以利用,自行改造費(fèi)用高。

面對(duì)“贈(zèng)送面積”牢記以下三條原則

1、贈(zèng)送面積條款是否寫(xiě)入合同中。

2、贈(zèng)送成本是否已被分?jǐn)傔M(jìn)房?jī)r(jià)。

3、注意贈(zèng)送部分是否合理、實(shí)用。

總之,占便宜的事兒一定要克制要理智啊,要弄清“贈(zèng)送面積”的本質(zhì)再去做決斷。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
蘇婭

蘇婭

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13101201911155095

北京盈科(上海)律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

法學(xué)碩士

微信掃一掃

向TA咨詢

蘇婭

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 重庆市| 漳浦县| 蒲江县| 大姚县| 澜沧| 读书| 安康市| 饶阳县| 靖边县| 固原市| 中超| 静宁县| 河西区| 舒兰市| 广宁县| 莎车县| 政和县| 桃江县| 乃东县| 宕昌县| 晋中市| 海盐县| 炉霍县| 八宿县| 健康| 辽中县| 长汀县| 南通市| 南平市| 婺源县| 井冈山市| 铁岭县| 涿州市| 辛集市| 吴忠市| 大渡口区| 游戏| 岗巴县| 延安市| 罗城| 东海县|