在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
服務(wù)合同與委托合同有哪些區(qū)別
服務(wù)合同與委托合同有哪些區(qū)別
實際上，委托合同和服務(wù)合同性質(zhì)有很大不同。如果雙方簽訂的合同是物業(yè)委托合同，那么就代表著由業(yè)主委托物業(yè)管理企業(yè)對小區(qū)進行管理，業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是委托與被委托關(guān)系。如果一旦小區(qū)的管理出現(xiàn)了問題，比如遭到盜竊等，那么其后果將與物業(yè)公司沒有任何關(guān)系;同時由于委托合同的委托人依法可隨意終止合同，而不需要任何理由，也不利于小區(qū)物業(yè)管理的穩(wěn)定性。
所以，在簽訂物業(yè)管理合同時，需要注意的是合同的性質(zhì)應(yīng)該為服務(wù)合同，而不是委托合同。其最簡單的方法是先看物業(yè)合同的名稱。如果是服務(wù)合同，一般這個合同的名稱是“物業(yè)管理服務(wù)合同”，而不是“物業(yè)管理委托合同”。同時，在合同的條款中，如果是委托合同，一般會表現(xiàn)為“甲方委托乙方”，而服務(wù)合同則一般是“甲方為乙方提供服務(wù)”。用這個方法來分辨十分簡單。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家總結(jié)的，相信你對此已有基本的認(rèn)識，希望通過以上信息能夠幫助您解決問題。最后如果你還有什么詳細(xì)問題需要咨詢，可以上網(wǎng)在線咨詢律霸網(wǎng)，我們有專業(yè)的律師在線為你解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
國有土地使用權(quán)出讓合同屬于行政合同嗎
2020-12-06合同甲方乙方如何確定
2020-12-30騙婚需要報警嗎
2021-02-24贍養(yǎng)人的義務(wù)，贍養(yǎng)人應(yīng)如何支付贍養(yǎng)費
2020-11-15民事案件法院傳可以不去嗎
2021-02-06交通事故傷殘鑒定及精神賠償
2021-03-17房產(chǎn)證影印件能做抵押物嗎
2020-11-21貸款合同簽了沒有下款合同生效嗎
2020-12-19什么是合同撤銷權(quán)
2020-12-01民工在施工中誤傷工友需要賠償嗎
2021-02-27勞動鑒定的一般程序
2021-02-24沒有補償?shù)母倶I(yè)限制有效嗎
2020-11-22調(diào)崗原因怎么寫
2021-03-01房屋火災(zāi)屬于意外險嗎
2020-12-04產(chǎn)品責(zé)任險與公眾責(zé)任保險的比較
2021-02-20國內(nèi)貨物運輸保險的定義是什么
2020-12-27保險人對免責(zé)條款未履行提示說明需要承擔(dān)什么后果
2021-01-28保險經(jīng)紀(jì)人是什么呢
2021-03-21保險合同的變更有哪些類型？
2020-11-27司機無證駕駛肇事逃逸，保險公司照樣得賠
2021-03-04