在我的日常生活當中,大家都知道房產是需要登記在不動產登記不少,這是為了保護房產所有人的一些權益的。當大家來說可能比較熟悉的就是房產實際上除了房產還包括土地或者是海域、一些林木等定著物。那么不動產登記條例實施細則的內容是什么?
一、不動產登記條例實施細則的內容是什么?
第一章 總則
第一條 為整合不動產登記職責,規范登記行為,方便群眾申請登記,保護權利人合法權益,根據《中華人民共和國物權法》等法律,制定本條例。
第二條 本條例所稱不動產登記,是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。
本條例所稱不動產,是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等,適用本條例。
第四條 國家實行不動產統一登記制度。
不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。
不動產權利人已經依法享有的不動產權利,不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。
第五條 下列不動產權利,依照本條例的規定辦理登記:
(一)集體土地所有權;
(二)房屋等建筑物、構筑物所有權;
(三)森林、林木所有權;
(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權;
(五)建設用地使用權;
(六)宅基地使用權;
(七)海域使用權;
(八)地役權;
(九)抵押權;
(十)法律規定需要登記的其他不動產權利。
第六條 國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。
縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構,負責不動產登記工作,并接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。
第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。
跨縣級行政區域的不動產登記,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理;協商不成的,由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地,國務院批準項目用海、用島,中央國家機關使用的國有土地等不動產登記,由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
二、第二章 不動產登記薄
第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項:
(一)不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;
(二)不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況;
(三)涉及不動產權利限制、提示的事項;
(四)其他相關事項。
第九條 不動產登記簿應當采用電子介質,暫不具備條件的,可以采用紙質介質。不動產登記機構應當明確不動產登記簿唯一、合法的介質形式。
不動產登記簿采用電子介質的,應當定期進行異地備份,并具有唯一、確定的紙質轉化形式。
第十條 不動產登記機構應當依法將各類登記事項準確、完整、清晰地記載于不動產登記簿。任何人不得損毀不動產登記簿,除依法予以更正外不得修改登記事項。
第十一條 不動產登記工作人員應當具備與不動產登記工作相適應的專業知識和業務能力。
不動產登記機構應當加強對不動產登記工作人員的管理和專業技術培訓。
第十二條 不動產登記機構應當指定專人負責不動產登記簿的保管,并建立健全相應的安全責任制度。
采用紙質介質不動產登記簿的,應當配備必要的防盜、防火、防漬、防有害生物等安全保護設施。
采用電子介質不動產登記簿的,應當配備專門的存儲設施,并采取信息網絡安全防護措施。
第十三條 不動產登記簿由不動產登記機構永久保存。不動產登記簿損毀、滅失的,不動產登記機構應當依據原有登記資料予以重建。
行政區域變更或者不動產登記機構職能調整的,應當及時將不動產登記簿移交相應的不動產登記機構。
關于不動產登記條例實施細則的內容是什么這個問題,現在這邊小編可以明確的告訴大家,不動產登記條例實施細則,主要是為了規范登記的一些行為。其次,在這個內容當中也規定了不動產登記簿,必須要永久的保存,防止不動產登記簿受到一些損害。
?
土地使用權抵押登記需要哪些材料?
2020年登記結婚流程是怎樣的?
結婚登記網上預約
該內容對我有幫助 贊一個
土地補償分配官司該怎么打
2021-02-21怎樣預防假冒商標的行為發生
2021-01-16父母如何起訴子女索要贍養費
2021-03-23房產解押需要什么材料
2020-11-10消費者購物時被電擊傷,商場是否擔責
2020-12-24鄉村規劃外的違法建設如何處罰
2021-02-24實習證明范文模板
2021-01-15空難死亡賠償金是否屬于遺產
2020-11-18商場未盡保障義務是否應當賠償
2021-02-05勞動調解書有錯別字還有效嗎
2020-11-18偽造保單該如何報案
2021-03-03機動車保險的形式
2020-11-12保險期間和保證領取年限
2020-12-07承包合同可以變更嗎
2021-02-28村委會有權決定土地流轉的收益嗎
2020-12-13閃結閃離只為拆遷多分房
2021-02-11農村宅基地拆遷補償標準
2021-03-14非農戶口征地補償是如何獲得的
2020-12-16棗荷高速征地賠償標準
2021-02-24農村禁養區養殖場拆遷,農民能得到多少補償
2020-11-14