第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋認購書有怎樣的法律效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 209人看過

根據目前的法律規定,房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是說,如果由于購房者的原因不能簽訂購房合同的,那么開發商就無需退還定金。因此,購房者在簽訂了房屋認購書后并不是必須得買房,但是如果不買房,那么購房定金也不會退還。

認購合同與商品房買賣合同屬于預約與本約之關系,二者合同內容、合同目的、權利義務、違約形態、違約責任形式等存在較大區別,但認購書具備一定條件可以認定為買賣合同,當事人義務將產生質的變化,由雙方履行磋商義務變更為出賣人交付房屋、買受人支付價款。

購買房屋時最好不要簽訂房屋認購書,而直接簽訂購房合同。因為簽了認購書,交了購房定金,購房者在簽訂正式合同時便處于被動地位,有些要求會遭到開發商拒絕,使購房者有口難言。而實際上,簽訂認購書,并不是房地產交易過程當中的必經程序,屬雙方自愿行為。

如果非要和開發商簽訂認購書不可,也應該在簽認購書時在認購書上寫上以下字樣:“如果雙方在簽訂正式合同時,就合同的具體條款達不成一致意見,不能簽署正式合同,賣方應無條件立即退還定金。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
宮婧

宮婧

執業證號:

12102201311772773

遼寧成偉律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

宮婧

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 九寨沟县| 留坝县| 康乐县| 沁阳市| 曲阜市| 新巴尔虎右旗| 寻甸| 高邮市| 石河子市| 嘉鱼县| 镇雄县| 南皮县| 当涂县| 汝南县| 洪雅县| 平利县| 赞皇县| 樟树市| 洪江市| 龙门县| 宣威市| 清镇市| 长沙县| 丹寨县| 遵义县| 湖南省| 吉安市| 太湖县| 微博| 孟连| 永顺县| 塔河县| 芮城县| 白沙| 洛川县| 临高县| 溆浦县| 新民市| 勐海县| 渑池县| 九台市|