當人們手中有足夠富余的錢時，大部分都會選擇在城市里買一套房子，購房者也可享受房子帶來的待遇。對于房子的待遇的享受，近年來，國家也出行了房租租售同權(quán)的政策。大多數(shù)人對于房租租售同權(quán)也不太理解。所以，到底什么是房租租售同權(quán)?此項的相關(guān)內(nèi)容如下。

租售同權(quán)，住建部稱將立法明確“租售同權(quán)”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關(guān)負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權(quán)利義務(wù)，保障當事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇。

引發(fā)房屋租賃糾紛的原因：依法租賃的觀念沒有深入人心 目前，依法進行房屋轉(zhuǎn)讓、抵押的意識在廣大市民中深入人心，但依法進行房屋租賃的觀念卻十分淡薄。許多人認為有無租賃合同是小事，雙方的租賃關(guān)系僅僅停留在口頭協(xié)議的水平上，房屋租賃只是房屋出租人和承租人雙方的事，用不著額外交一筆登記費用，雙方往往口頭協(xié)定了事。如果按《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定操作起來太麻煩。

違法租賃難以處理 目前，在房屋租賃市場上，有相當一部分房主為追求高額租金，既不向房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記手續(xù)，也不與承租人簽訂《房屋租賃合同》。有的甚至層層轉(zhuǎn)租，將違章建筑和法律規(guī)定禁止出租的房屋租給各類來歷不明乃至為非作歹的不法人員。對此，房地產(chǎn)管理部門雖能做出相應(yīng)的行政處罰，但對于拒不執(zhí)行處罰決定者，卻缺乏更加強硬、有效的處理手段，非法出租行為不能及時得到處理。

管理部門也紛紛介入了房屋市場租賃管理。主要有工商、公安、計生等部門。針對這種情況，各地房地產(chǎn)管理部門雖依法據(jù)理力爭，做了大量協(xié)調(diào)工作，但收效甚微。原本由房地產(chǎn)部門統(tǒng)一管理的房屋租賃市場，被人為分割，多頭管理，政出多門。其結(jié)果是誰都在管，誰都管不了、管不好。這種局面不僅加重了房屋租賃當事人的經(jīng)濟負擔，而且還造成了管理體制和市場秩序的混亂，不利于房屋租賃市場持續(xù)、快速、健康發(fā)展。

從以上內(nèi)容可以得到，房租租售同權(quán)就是說租房子的人和購買房子的人都同等的享受房子帶來的待遇。但是這項政策使用起來還是存在一定爭議的，例如對于已經(jīng)購買者來說是否公平。或者是，有的房東為了追求利益，并沒有對向有關(guān)部門申請登記。

辦理房屋租賃合同登記需要提供什么材料?

沒辦理登記的房屋抵押有效嗎？

房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程？