在農(nóng)村，如果自家的土地離自己太遠(yuǎn)，為了方便，會(huì)和鄰里簽訂土地互換協(xié)議書(shū)，這樣可以將自己的土地和別人交換，那么如何簽訂互換土地協(xié)議書(shū)，簽訂互換土地協(xié)議在雙方都同意之下簽訂的關(guān)于土地的協(xié)定，簽訂土地互換意思是說(shuō)建立了契約關(guān)系，自己的土地將屬于別人，下面律霸帶您具體了解一下相關(guān)內(nèi)容。

1、換地協(xié)議與其它協(xié)議都無(wú)具體格式要求，但是又有別于其它協(xié)議。按現(xiàn)行法律相關(guān)規(guī)定，土地(含耕地)屬于國(guó)家和集體所有，當(dāng)事人享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理使用權(quán);把耕地變更為住宅建筑用地的，需按規(guī)定程序?qū)徟k理手續(xù)。

2、參考最新“土地管理法”相關(guān)規(guī)定： 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制?！　∪袼?，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。　　國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第十二條 依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù) 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！　∞r(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)?！　∞r(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

3、綜上報(bào)述，土地是一個(gè)特殊事物，涉及時(shí)的用詞應(yīng)慎重，一般涉及交易時(shí)都是以出讓合用權(quán)定性的，如果直接以買(mǎi)賣(mài)土地字眼出現(xiàn)的，那被沒(méi)收或是處罰也活該了。耕地不經(jīng)依法程序?qū)徟娃k理準(zhǔn)建證就建房的，所建房屋定性為違章建筑，但是在廣大農(nóng)村，不經(jīng)審批和辦理準(zhǔn)建證就建房的人家多了，我也不好說(shuō)什么，您看著辦。

4、一并提交注明事項(xiàng)(注：)。 土地使用權(quán)互換協(xié)議書(shū)(注：規(guī)范用語(yǔ)) 甲方：戶(hù)主姓名某某，男，身份證號(hào)：000000;戶(hù)主妻子姓名某某，女，身份證號(hào)：000000(注：按協(xié)議或是合同規(guī)則，男女平等，列舉清楚防止一方抵賴(lài)從而讓簽訂協(xié)議無(wú)效，對(duì)該土地使用權(quán)屬也有份額的子女也應(yīng)列上，別怕毛煩就避免大毛煩)。 乙方：同上格式。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下土地使用權(quán)互換協(xié)議：

一、原屬甲方承包使用在(某地名)的土地，總面積XXX平方米(權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長(zhǎng)X米、南北寬X米)。 (注：地形不規(guī)則的，能寫(xiě)明東北至西南對(duì)角斜長(zhǎng)X米、東南至西北對(duì)角斜長(zhǎng)X米)

二、原屬乙方承包使用在(某地名)的土地，寫(xiě)法同上。

三、現(xiàn)甲、乙雙方自愿互換，自協(xié)議簽訂之日起互換生效;一方如有反悔的，應(yīng)向另一方支付違約金XXXX元，并承擔(dān)違約給對(duì)方造成的一切財(cái)產(chǎn)損失。

四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：某某某、某XX、XXX(加手印) 二O一一年XX月XX日 乙方：某某某、某XX、XXX(加手印) 二O一一年XX月XX日 見(jiàn)證人：某某某、某XX、XXX(加手印) 二O一一年XX月XX日 (注：見(jiàn)證人最好為相鄰地塊的地主，量地時(shí)也一并參與)

通過(guò)以上知識(shí)我們了解了如何簽訂互換土地協(xié)議書(shū)，先標(biāo)明互換土地的位置，面積大小，將對(duì)方的土地共同寫(xiě)在協(xié)約上，保持雙方的自愿原則，如果反悔將支付對(duì)方違約金，其次，協(xié)議一式兩份，雙方都擁有這個(gè)條款，在簽訂前要考慮清楚，保持誠(chéng)信，并且要知悉土地法的相關(guān)規(guī)定，要具有合法性。

最全的土地出讓方式有哪些

私自轉(zhuǎn)包土地屬于違法

土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)模式