一、上海房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?
房產(chǎn)糾紛屬于財(cái)產(chǎn)糾紛,涉及10萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,除收取基本代理費(fèi)外,另按爭(zhēng)議標(biāo)的大小,分段累計(jì)收費(fèi):
1、10萬(wàn)元以上—50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元) :4-6%
2、50萬(wàn)元以上—100萬(wàn)元部分(含100萬(wàn)元) :3-5%
3、100萬(wàn)元以上—500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元) :2-4%
4、500萬(wàn)元以上—1000萬(wàn)元部分(含1000萬(wàn)元): 1-3%
5、1000萬(wàn)元以上:1-2%
二、如何選擇一個(gè)房產(chǎn)糾紛律師?
房地產(chǎn)糾紛,是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理的過(guò)程中,當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織,也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān),其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國(guó)公民、法人及其他組織和港澳臺(tái)的公民、法人和其他組織。
看房產(chǎn)糾紛的難易程度: 房產(chǎn)糾紛有大有小,具體涉及該糾紛的標(biāo)的有多有少、難易程度是哪個(gè)等級(jí)的,在聘請(qǐng)律師之前,客戶應(yīng)該先對(duì)案件有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)。并且在這里我想提醒大家的是:并不是越出名的律師就越適合你,一是因?yàn)橛械某雒穆蓭煵⒉簧瞄L(zhǎng)打房產(chǎn)糾紛案件的官司;二是因?yàn)槿舴慨a(chǎn)糾紛屬于小案子,那么請(qǐng)大律師本身就是一種浪費(fèi),他們收費(fèi)較高并不能夠給客戶帶來(lái)理想的收益。如果你的案子不復(fù)雜、標(biāo)的又不大,那么,也許一個(gè)在房產(chǎn)糾紛訴訟中比較有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的“小律師”更適合你。
三、哪些房產(chǎn)糾紛可以起訴解決?
1、凡以房產(chǎn)為標(biāo)的的買賣、租賃、典當(dāng)、建筑承包(包括勘察、設(shè)計(jì)、建筑)以及合建、代理、居間、使用、轉(zhuǎn)讓、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛,均可以向人民法院提起訴訟,而且一般是房產(chǎn)所在地人民法院管轄。人民法院將作為民事案件受理。
2、因單位內(nèi)部分配公房使用權(quán)而產(chǎn)生的糾紛,如果是單位職工對(duì)單位分房決定有意見(jiàn)的,不屬法院受理范圍,不能向法院起訴;如果是受配人(或其它原舊房?jī)?nèi)應(yīng)一并遷出的同住親屬占住舊房)分得新房又無(wú)理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強(qiáng)占公房,被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。
3、單位分配給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工因本人原因而離職、辭職,或被單位除名、開(kāi)除的,單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)的,可以向法院提起民事訴訟。
4、單位之間因行政調(diào)撥等原因引起的房屋糾紛,不屬法院受理范圍,當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)主管部門申請(qǐng)解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權(quán)的,現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人要求收回房屋自用或要求明確租金的,可以向法院起訴,法院一般作為民事案件受理。
綜上所述,房產(chǎn)糾紛涉及到當(dāng)事人的根本利益,為了更好的維權(quán),仲裁或者訴訟的時(shí)候最好請(qǐng)一個(gè)律師。針對(duì)這類財(cái)產(chǎn)糾紛案件,上海地區(qū)的律師會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值乘以一定比例收取律師費(fèi)。另外,除了支付律師費(fèi)外,原告起訴,法院受理后,還得現(xiàn)場(chǎng)繳納一筆訴訟費(fèi)。
房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
房產(chǎn)證在房產(chǎn)糾紛中不再是唯一的證據(jù)
經(jīng)濟(jì)糾紛律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
萬(wàn)川律師,男,1988年10月出生,華東政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)。 從2015年12月至今,執(zhí)業(yè)于廣東邦昊律師事務(wù)所,加入邦昊律師團(tuán)隊(duì)之前,曾在北京市金杜(廣州)律師事務(wù)所公司證券組工作,主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)樽C券(境內(nèi)上市)、重組與改制、債券發(fā)行、公司收購(gòu)與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬(wàn)川律師曾參與了數(shù)十家大中型中國(guó)境內(nèi)國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)及外商投資企業(yè)的重組、改制、私募融資、境內(nèi)公開(kāi)發(fā)行股票并上市、新三板掛牌項(xiàng)目,具體涉及到物流倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)、百貨零售業(yè)、房地產(chǎn)、制造業(yè)、供應(yīng)鏈、醫(yī)藥及能源等。
判無(wú)期徒刑什么時(shí)候可以申請(qǐng)減刑嗎
2020-11-07股權(quán)眾籌有什么作用
2021-02-28打借條必須需要擔(dān)保人嗎
2021-03-25女方扔下哺乳期孩子違法嗎
2021-02-09把銀行卡借給別人走賬犯法嗎
2020-12-07老公不離婚自殘?jiān)趺崔k
2021-01-04如何繼承股票遺產(chǎn)
2021-02-03勞動(dòng)合同訂立的程序規(guī)定
2021-03-23枯死老樹(shù)致人損害該如何求償
2020-11-17現(xiàn)行勞動(dòng)仲裁立法對(duì)仲裁監(jiān)督程序是怎樣規(guī)定的?
2021-03-02解除人身保險(xiǎn)合同返還保險(xiǎn)法有什么規(guī)定
2020-12-22保險(xiǎn)合同糾紛案例
2021-01-11清包工地上出了事怎樣理賠
2021-01-17補(bǔ)償性保險(xiǎn)合同與給付性保險(xiǎn)合同的區(qū)別有哪些
2021-02-23車輛未相撞的交通事故造成損害,保險(xiǎn)公司能不賠嗎
2020-12-19保險(xiǎn)公司拒賠污染損失合理嗎
2021-01-13房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些方面
2021-01-15戶口已遷出可否分得拆遷安置房
2021-02-11房屋拆遷糾紛訴訟注意事項(xiàng)有哪些
2020-11-23拆遷評(píng)估報(bào)告應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
2021-03-12