一、個(gè)人無償提供辦公用房合同范本的內(nèi)容包括哪些?

個(gè)人無償提供辦公用房合同范本需要包括的房屋的類型、無償租賃的期限等，很多公司在選擇辦公用房的時(shí)候都會(huì)對(duì)比一下位置和辦公用房的環(huán)境是否跟租金相符，在租用辦公用房的時(shí)候還需要注意簽訂辦公用房租賃合同。

1、甲方是位于______之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)的合法產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______.現(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方使用，用途為_____，房屋建筑面積為____平方米。

2、該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見相關(guān)備注。除雙方另有約定外，該相關(guān)備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗(yàn)收依據(jù)。

3、租賃期限：該物業(yè)租賃期由___年___月___日至___年___月___日止，共計(jì)___個(gè)月。交付使用期為___年___月___日。

4、該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)_____元整(￥____)，支付時(shí)間為每隔___支付一次，提前___天支付，先付費(fèi)后使用。

5、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

辦公用房租房合同 租用辦公用房要看什么

二、租用辦公用房要看什么

1、注意簽訂租賃合同

房屋租賃是指出租人將房屋交付給承租人使用、承租人支付租金的一種民事法律行為。辦公用房的租賃應(yīng)當(dāng)簽訂書面的租賃合同，否則，視為不定期租賃，出租人或承租人可以隨時(shí)解除租賃合同

2、注意所租房屋的用途

就辦公房租賃而言，承租人首先要明確欲承租房屋的性質(zhì)為辦公用途。如果租用住宅類房屋，不僅無法申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還會(huì)帶來諸多問題。房屋用途在房產(chǎn)證上有明確注記。簽訂租賃合同時(shí)需要仔細(xì)看清楚，以為發(fā)生糾紛。

3、注意出租人具有出租的權(quán)利

辦公房的出租人必須是房屋所有權(quán)或者使用權(quán)人。若是所有權(quán)人，應(yīng)依法取得房地產(chǎn)權(quán)證;若是使用權(quán)人，應(yīng)有合法的租賃憑證及允許轉(zhuǎn)租的書面證明。另外，如辦公房有共有人的，還必須經(jīng)過全體共有人的書面同意，不然可能會(huì)導(dǎo)致租賃無效。

辦公用房租賃是現(xiàn)在很多公司都會(huì)經(jīng)歷的一關(guān)，租賃房屋時(shí)需要簽署的合同必須是由雙方在自愿的情形之下簽署的，雖然在原則上，需要簽署的合同需要由雙方自行擬定，但是通常都是由租賃的一方提供范本，故而對(duì)方在簽署時(shí)，一定要仔細(xì)的查看合同條款。

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