第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

如何辦理房產(chǎn)抵押登記?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 90人看過

房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù),房地 產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。

辦理登記時,抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件:

(l)主合同及抵押合同;

(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;

(3)抵押登記申請書;

(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán) 證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;

(5)以預(yù)售的商品房作抵押的,須提交生效 的商品房預(yù)售合同;

(6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;

(7)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材 料;如有效的房地產(chǎn)評估報告;

(8)登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

登記機關(guān)應(yīng)對抵押申請進(jìn)行審核,權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù),并予以登記發(fā)證:

(l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的,登記機關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載,交由抵押人收執(zhí),同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》;

(2)以預(yù)售商品房或在 建工程抵押的,登記機關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載,抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。


該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
于應(yīng)紫

于應(yīng)紫

執(zhí)業(yè)證號:

13701202210498005

上海滬師(濟南)律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

于應(yīng)紫

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 阜城县| 洛宁县| 凯里市| 葫芦岛市| 巩义市| 临邑县| 阿拉尔市| 滦南县| 青州市| 山西省| 越西县| 开化县| 新晃| 无为县| 余姚市| 扎鲁特旗| 龙里县| 灯塔市| 富宁县| 白玉县| 确山县| 裕民县| 滕州市| 望都县| 肥乡县| 汉阴县| 云梦县| 高碑店市| 浑源县| 白城市| 双桥区| 洛浦县| 黔江区| 鲁甸县| 于都县| 元氏县| 伊宁市| 扶余县| 岳普湖县| 忻州市| 新巴尔虎右旗|