1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu),可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況,并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì),通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。
2、不要輕信中介的信口雌黃,一定要實地考察房屋環(huán)境。
3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同,直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系;還是與中介簽定房屋租賃合同,不與房東直接發(fā)生關(guān)系。
4、簽約時要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印,或委托書。最重要的一點,必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”,合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來,并沒有告知原房東自己要溢價轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租,勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效,消費者最后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。
5、如果雙方有約定定金的,注意不要書寫錯誤為“訂金”,兩者的法律意義是完全不同的,定金是有特定的法律含義的,給付定金的一方違約的,不能要回定金,而收受定金的一方違約的,則須雙倍退還定金。
中介租房注意事項,中介租房要注意什么
二手房交易的中介費有哪些,標(biāo)準(zhǔn)是什么? ?
2020年購買二手房必須要中介嗎?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
車庫買賣合同
2020-12-07工傷保險申報沒繳費有效嗎
2021-03-08七級傷殘嚴(yán)重嗎
2021-02-09海事訴訟被請求人的財產(chǎn)包括哪些
2020-12-19焦作農(nóng)村人均住房面積有什么規(guī)定
2021-01-23不給探視權(quán)有什么后果
2021-01-30拆借資金借據(jù)
2021-01-02代位繼承和轉(zhuǎn)繼承的差別有哪些
2021-01-02誰對政府投資項目負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)
2021-02-11勞動局的職責(zé)是什么
2021-02-09被他人撞骨折可以走自己的意外險嗎
2020-12-27保險人的概念是什么
2021-02-11保險合同代簽名訴訟舉證方要如何舉證
2021-01-01把別人車撞了保險公司怎么賠
2020-12-26重復(fù)保險出險后能獲得超額賠償嗎
2020-12-16保險合同違約金有多少
2021-03-26保險法是如何規(guī)定固定資產(chǎn)投保的內(nèi)容
2021-01-20土地承包經(jīng)營權(quán)延期三十年是什么意思
2021-01-29林地承包的法律規(guī)定是什么
2021-03-22土地流轉(zhuǎn)條件下農(nóng)民就業(yè)問題的緊迫性
2020-11-07