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如果我們想注冊公司的話,首先得有注冊地址,這時可以通過租賃房屋的形式確定辦公場所。租房就要和出租方簽署租房合同,那么注冊公司的房屋租賃合同怎么寫?有哪些注意事項?律霸小編收集了一篇范本,接來下讓我們一同做個了解。
注冊公司的房屋租賃合同
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項,訂立本簡易租房合同,并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米,使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算,由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式:
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時,其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____ 用房。
五、房產(chǎn)租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2、如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____ 個月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給以修復;
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
5、乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn),應提前_____ 個月與甲方協(xié)商,雙方另簽簡易租房合同。
七、簡易租房合同違約責任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責任一方承擔,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關申請調解,也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一、其他約定事項:
1、________________________________________________________
2、________________________________________________________
十二、本簡易租房合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。
十四、本簡易租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機關。
甲方:(簽章)?
乙方:(簽章)
負責人:?
負責人:
年月 日?
總之,我們和他人合伙注冊公司時,要事先確定好辦公場所等事項。對于和出租方訂立的注冊公司的房屋租賃合同,要做到條款清晰,內容全面。否則,如果后期因為租房合同引起糾紛,就會影響公司正常運營。合同條款完整的話,即便雙方發(fā)生爭議,也有處理解決的依據(jù)。更多相關知識您可以咨詢律霸哈爾濱律師!
注冊公司房屋租賃合同承租人填誰
注冊公司房屋租賃合同范本 ?
注冊公司房屋租賃合同不履行怎么辦?
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