在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京兩限房能否出租，兩限房的概念是什么？
北京人可能對兩限房這個名詞比較熟悉，但有很多人對其是一無所知的，本文針對北京兩限房，列舉出相關內容，供大家參考學習。那么你知道兩限房的概念是什么嗎？另外，兩限房是否可以出租，而且是北京兩限房能否出租？接下來讓我們通過本文一起來了解一下吧。
一、兩限房的概念
兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
二、北京市兩限房能否出租？
1、北京市兩限房禁止擅自出租。根據北京市住建委相關負責人員表示兩限房是嚴格禁止擅自出租的，一旦發現有違規出租兩限房的行為的，將依法嚴肅處理，責令購房人退回已購住房，或按同地段商品房價格來補足購房款。至于出租，對于定向回遷房沒有具體的規定。但是對于兩限房，現在國家對違規出租兩限房的現象查的越來越嚴。
2、兩限房與經適房和廉租房不同，是帶有商品房屬性的政策房，從法律上講并沒有嚴格規定一律不許出租。市住建委表示，對于將限價房出租家庭，將重新調查其是否符合限價房的申請資格，所以說，兩限房較好不要出租。
三、限價房能出租嗎？
1、限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。相比經濟適用房管理辦法中規定不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動的規定，限價房對出租并未做明確說明。即可以出租。
2、根據本市住房保障部門進行了明確規范：購買限價房后可根據個人情況出租出去，但是出租后使用人必須用于居住，不能用于經營或商用。如果經查出將將依法嚴肅處理。
以上就是關于北京兩限房能否出租？兩限房的概念是什么的全部回答。通過本文我們可以知道，兩限房其實就是限房價、限套型雙重限制，是向市民出售的中小套型普通住房。而且根據規定，北京兩限房不能出租，因為兩限房是政策房，如果擅自出租兩限房將被依法處理。
2020年二手房按揭貸款首付幾成
淺析《商品房買賣合同》標準文本第十五條的法律涵義
房產證必須由開發商辦理嗎,法律規定是什么?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
官司輸了要付對方律師費嗎
2021-01-12船舶買賣定金能退嗎
2021-01-08欠錢公司破產債權人如何討債
2021-01-25侵權糾紛能否在被告住所地管轄
2021-02-22申請強制執行是否停止計算利息
2020-12-11行政機關凍結銀行存款可以不通知當事人嗎
2021-02-28交通事故致人死亡的如何索賠
2021-02-20離婚調解無效何時判
2020-12-12合同無效錢要退還嗎
2021-03-17買集資房要注意哪些事項
2021-01-12提前終止勞動合同
2021-02-21保險合同的非要物性是什么意思
2021-03-10人身保險存在風險嗎
2021-03-06進出口貨運保險怎樣安全省費
2020-11-22意外險拒賠的幾種情況分別是什么
2021-01-26我的汽車在外地出險怎么辦
2020-12-16財產保險合同的原則和形式各是什么
2021-03-20車險理賠：體現服務的窗口
2021-02-04土地承包的合同應該包含哪些內容
2021-01-29對土地承包經營權進行互換的行為是否無效
2020-11-11