將自己的房屋出租給他人使用,然后換取一定的收入,其實這是很多人投資房產的一種方式。而在出租房屋的時候,當事人之間也是需要簽訂合同的,這對彼此的利益也是一種保障。那么實踐中應該怎么寫房屋出租合同呢?詳細內容請一起在下文中進行具體了解吧。
出租方:(簡稱甲方)
地址:
電話:
承租方:(簡稱乙方)
地址:
電話:現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落在房屋,建筑面積 ,(房廳或間)出租給乙方,作使用。
二、租期從起至止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當月(季)初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經公證處公證,合同一式 份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人: (簽名蓋章)
承租人: (簽名蓋章)
經辦單位: (簽名蓋章)
經辦人:
嚴格來說,在書寫房屋出租合同的時候,其實并沒有什么比較嚴格的格式要求,當事人需要充分協商之后,就約定的內容書寫清楚就好了。當然寫租房合同的時候,也要注意不能違反相關法律中的規定。要是在看完了上文之后,還不清楚應該怎么寫房屋出租合同,可以來電咨詢一下我們的專業律師。
房屋租賃合同有哪些條款?
房屋租賃違約時,怎么計算違約金數額?
最新租房押金收據的格式是什么?
該內容對我有幫助 贊一個
關于企業改制的司法解釋
2020-12-09喪葬費全由配偶繼承嗎
2021-01-04違法但不犯罪如何處罰
2021-03-24什么是特殊普通合伙企業
2020-12-112020刑事拘留的期限是多久
2021-03-05婚姻自由原則的內容
2021-01-18車輛財產損失民事起訴狀
2020-11-24房產多次抵押逾期后如何處理
2021-01-26租賃期內可以終止勞動合同嗎
2020-12-03意外傷害保險承保范圍
2021-03-22貿易合同中對保險的約定是怎樣的
2021-02-14受益人先于被保險人死亡要理賠嗎
2021-01-27保險人的保險合同解除權
2020-11-16比較保證保險合同與保證擔保合同
2020-12-10高血壓跌倒死亡是意外嗎可以找保險公司理賠嗎
2021-03-01學校平安保險理賠范圍是什么
2020-12-05企業倒閉了保險怎么辦
2021-03-08當保險人與投保人對于保險合同的條款有爭議時,如何處理?
2021-01-20外出旅游買什么保險好?
2020-11-27死差益與死差損的概念是什么
2020-12-04