第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

在我國(guó)房屋租賃歸哪個(gè)部門管

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 767人看過(guò)

一、在我國(guó)房屋租賃歸哪個(gè)部門管

在我國(guó)房屋租賃歸房管局管。由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用,房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。

二、需要什么材料

辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)房屋租賃合同;

(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效,不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。

三、注意事項(xiàng)

1、低價(jià)虛假?gòu)V告要注意

當(dāng)租房者通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價(jià)明顯低于其正常市場(chǎng)價(jià)格時(shí)就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益,以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。 [1]

2、房東個(gè)人情況查仔細(xì)

承租房屋時(shí),租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時(shí),最好查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)則一定要其出具購(gòu)房合同以證明其身份。此外,對(duì)于租房時(shí)可能遇到的“二房東”問(wèn)題,租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,以免引起法律糾紛。

3、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好

租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等,并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況,家具的完好程度等,然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān),也好免除租房者在入住后,家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾,責(zé)任劃分不清。

近幾年來(lái),外出打工的現(xiàn)象也是越來(lái)越明顯。在外工作首先需要有一個(gè)落腳點(diǎn),這就涉及到房屋的租賃。一般我們?cè)谧庾》课莸臅r(shí)候,或根據(jù)工作地點(diǎn)以及房租費(fèi)用以及交通情況決定,這是為了更好的節(jié)約時(shí)間或者是金錢,因此了解一定情況也是非常有用的。


個(gè)人房屋租賃合同書格式

房屋租賃中個(gè)人所得稅怎么計(jì)算?

房屋租賃終止協(xié)議范本

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
金偉

金偉

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13101201210101640

上海邁倫律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

有較長(zhǎng)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),專業(yè)水平高,對(duì)待案件事無(wú)巨細(xì),值得當(dāng)事人托付。

微信掃一掃

向TA咨詢

金偉

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 临高县| 扬州市| 龙川县| 鄢陵县| 瓦房店市| 安康市| 偃师市| 定南县| 敦煌市| 贵州省| 布尔津县| 夏邑县| 台南市| 饶河县| 揭阳市| 镇雄县| 色达县| 噶尔县| 台南市| 萨嘎县| 柞水县| 寿阳县| 兴和县| 塔河县| 西藏| 新昌县| 界首市| 闽侯县| 开原市| 临猗县| 江城| 嘉义市| 中江县| 平远县| 黄浦区| 南郑县| 防城港市| 抚州市| 达拉特旗| 望都县| 湟源县|