一、租賃合同到期甲方不給予預(yù)約怎么辦?

租賃合同到期甲方不給予預(yù)約可以通過(guò)勞動(dòng)仲裁來(lái)解決，一般情況下，對(duì)方不續(xù)租應(yīng)當(dāng)提前告知于你，未告知的，你有權(quán)要求延續(xù)合同約定或合理時(shí)間，在此期間你可以安排另租。如果對(duì)方堅(jiān)持的話，你無(wú)權(quán)要求續(xù)租，但如果對(duì)方解約后租用于相同用途的，你有優(yōu)先租用權(quán)。補(bǔ)償可以雙方協(xié)商，起訴很難得到支持。

二、租賃合同到期怎樣處理

(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。

根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時(shí)無(wú)處安置。

(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。

合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒(méi)有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權(quán)收回房屋。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定，租賃合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋退還出租人。如承租人到期無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如果延長(zhǎng)了租賃期限，租戶應(yīng)當(dāng)支付搬出前對(duì)該房屋的逾期使用費(fèi)。

(三)續(xù)租。

《合同法》第二百三十六條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。合同期滿后，如果租戶繼續(xù)使用租賃房屋，房東沒(méi)提出異議，原房屋租賃合同繼續(xù)有效，雙方依據(jù)原合同內(nèi)容來(lái)行使權(quán)利、履行義務(wù)，但是租賃期限改為不定期。

根據(jù)法律規(guī)定，房東在合同到期后應(yīng)當(dāng)提前告知不續(xù)簽合同，那么在合同到期后自動(dòng)解除，房東收回房屋。如果房東未提前告知，那么在合同到期后，租戶可以要求延長(zhǎng)租期或者續(xù)簽，但房東堅(jiān)持不續(xù)簽的無(wú)法進(jìn)行續(xù)簽，有關(guān)賠償可以通過(guò)雙方協(xié)議來(lái)進(jìn)行認(rèn)定，在法律上沒(méi)有明確的規(guī)定。

可以單方解除房屋租賃協(xié)議嗎

住建部《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》全文

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