怎樣和房產(chǎn)律師簽合同

律師業(yè)在近幾年快速發(fā)展，律師事務(wù)所及律師數(shù)量迅速增加，各個律師事務(wù)所及律師業(yè)務(wù)發(fā)展方向不同，律師水平高低不同，因此，置業(yè)者應(yīng)通過向他人咨詢和與選題交談等方式，了解哪些律師事務(wù)所及律師在房地產(chǎn)業(yè)方面有長期的經(jīng)驗(yàn)及良好的職業(yè)品質(zhì)。

確定滿意的律師事務(wù)所及律師后，置業(yè)者應(yīng)注意簽署一份完整的、公平的《委托代理協(xié)議》。《委托代理協(xié)議》的內(nèi)容應(yīng)完備，應(yīng)包括委托事項(xiàng)(應(yīng)注意把自己希望律師完成的事項(xiàng)寫清楚、充分);委托期限(應(yīng)填寫成“至委托事項(xiàng)辦理結(jié)束之日止”);律師代理費(fèi)及其他費(fèi)用;工作要求，賠償責(zé)任，解約條件及違約責(zé)任;雙方簽字蓋章。

在整個聘請律師的過程中應(yīng)注意：

1、把委托事項(xiàng)寫清楚、具體，不要籠統(tǒng)地書寫。置業(yè)者應(yīng)把自己想委托律師處理的事情全部提出來，爭取全部落實(shí)。同時，如對每一委托事項(xiàng)有辦理期限要求時也應(yīng)一并提出。?　　?　　?2、律師接受委托收取的費(fèi)用一般包括律師代理費(fèi)與辦案費(fèi)，如交通費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。對于代理費(fèi)應(yīng)分期支付，最后一期盡量放在事項(xiàng)辦理結(jié)束時支付，以此促使律師積極工作。同時對于辦案費(fèi)可以采取實(shí)報實(shí)銷或承包方式支付，若預(yù)計(jì)金額不大時，可以承包方式支付。此外，支付這兩項(xiàng)費(fèi)用時，應(yīng)向律師事務(wù)所財(cái)務(wù)人員交付，而不要向律師支付，并要求開具正式發(fā)票而不是收據(jù)。

3、注意約定解約條件。置業(yè)者對于某些事項(xiàng)如估計(jì)到有可能不能或不必要進(jìn)行時，則約定遇到這種情況時可以解除委托，并約定退還或免交部分代理費(fèi)。

4、對于律師提供的意見或工作情況，可以要求出具書面的法律意見書與工作報告，而不應(yīng)僅限于口頭說明。置業(yè)者在律師工作嚴(yán)謹(jǐn)疏忽或故意行為造成損失時據(jù)以索賠，由律師承擔(dān)法律責(zé)任。

5、簽署委托代理協(xié)議時，應(yīng)列明承辦律師姓名，同時應(yīng)查看律師的律師執(zhí)照，留復(fù)印件一份，以核對身份，并且可以在律師有工作消極或不法行為時向司法行政部門舉報。?　　?　　?如果能夠按照以上的要求合乎規(guī)范地簽訂《委托代理協(xié)議》，并將要注意的這些問題都妥善地辦理，律師事務(wù)所的專業(yè)服務(wù)將是您購房置業(yè)過程中的一個有力保障。

以上就是小編關(guān)于“與律師簽訂房產(chǎn)合同”問題進(jìn)行的相關(guān)解答，希望能幫助大家解決相關(guān)問題。要簽訂合同，尤其是和律師簽訂合同，更是需要大家做到小心謹(jǐn)慎一點(diǎn)，以免誤入陷阱。如果讀者還有相關(guān)的法律問題想要找律師咨詢的話，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

律師推薦：北京律師 ?浙江律師 ? 深圳律師 ? 江蘇律師