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如何與房產(chǎn)律師簽合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 563人看過

怎樣和房產(chǎn)律師簽合同

律師業(yè)在近幾年快速發(fā)展,律師事務(wù)所及律師數(shù)量迅速增加,各個律師事務(wù)所及律師業(yè)務(wù)發(fā)展方向不同,律師水平高低不同,因此,置業(yè)者應(yīng)通過向他人咨詢和與選題交談等方式,了解哪些律師事務(wù)所及律師在房地產(chǎn)業(yè)方面有長期的經(jīng)驗(yàn)及良好的職業(yè)品質(zhì)。

確定滿意的律師事務(wù)所及律師后,置業(yè)者應(yīng)注意簽署一份完整的、公平的《委托代理協(xié)議》。《委托代理協(xié)議》的內(nèi)容應(yīng)完備,應(yīng)包括委托事項(xiàng)(應(yīng)注意把自己希望律師完成的事項(xiàng)寫清楚、充分);委托期限(應(yīng)填寫成“至委托事項(xiàng)辦理結(jié)束之日止”);律師代理費(fèi)及其他費(fèi)用;工作要求,賠償責(zé)任,解約條件及違約責(zé)任;雙方簽字蓋章。

在整個聘請律師的過程中應(yīng)注意:

1、把委托事項(xiàng)寫清楚、具體,不要籠統(tǒng)地書寫。置業(yè)者應(yīng)把自己想委托律師處理的事情全部提出來,爭取全部落實(shí)。同時,如對每一委托事項(xiàng)有辦理期限要求時也應(yīng)一并提出。?  ?  ?2、律師接受委托收取的費(fèi)用一般包括律師代理費(fèi)與辦案費(fèi),如交通費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。對于代理費(fèi)應(yīng)分期支付,最后一期盡量放在事項(xiàng)辦理結(jié)束時支付,以此促使律師積極工作。同時對于辦案費(fèi)可以采取實(shí)報實(shí)銷或承包方式支付,若預(yù)計(jì)金額不大時,可以承包方式支付。此外,支付這兩項(xiàng)費(fèi)用時,應(yīng)向律師事務(wù)所財(cái)務(wù)人員交付,而不要向律師支付,并要求開具正式發(fā)票而不是收據(jù)。

3、注意約定解約條件。置業(yè)者對于某些事項(xiàng)如估計(jì)到有可能不能或不必要進(jìn)行時,則約定遇到這種情況時可以解除委托,并約定退還或免交部分代理費(fèi)。

4、對于律師提供的意見或工作情況,可以要求出具書面的法律意見書與工作報告,而不應(yīng)僅限于口頭說明。置業(yè)者在律師工作嚴(yán)謹(jǐn)疏忽或故意行為造成損失時據(jù)以索賠,由律師承擔(dān)法律責(zé)任。

5、簽署委托代理協(xié)議時,應(yīng)列明承辦律師姓名,同時應(yīng)查看律師的律師執(zhí)照,留復(fù)印件一份,以核對身份,并且可以在律師有工作消極或不法行為時向司法行政部門舉報。?  ?  ?如果能夠按照以上的要求合乎規(guī)范地簽訂《委托代理協(xié)議》,并將要注意的這些問題都妥善地辦理,律師事務(wù)所的專業(yè)服務(wù)將是您購房置業(yè)過程中的一個有力保障。

以上就是小編關(guān)于“與律師簽訂房產(chǎn)合同”問題進(jìn)行的相關(guān)解答,希望能幫助大家解決相關(guān)問題。要簽訂合同,尤其是和律師簽訂合同,更是需要大家做到小心謹(jǐn)慎一點(diǎn),以免誤入陷阱。如果讀者還有相關(guān)的法律問題想要找律師咨詢的話,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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