在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
經中介買房應注意什么
經中介買房要注意什么
中介陷阱主要表現為以下幾種情況：
(一)中介機構無證經營。這種機構大多無固定場所，發生問題就轉移，使消費者無法投訴，所以消費者應首先看有無房地產中介服務資質證書。
(二)既收傭金又吃差價。購房人與中介簽訂委托代理購房合同，中介以低于與委托人談妥的價位購買房屋，從中收取其中不為雙方知曉的差價。
(三)中介機構與業主串通一氣使交易泡湯。為了吸引買家或承租者，有些中介機構與業主串通一氣，騙買主或承租者上鉤，等買主或承租者看了房交了傭金甚至定金后，就編造種種理由致使交易不成。
(四)阻止購房人仔細查看房屋質量。中介為了促成交易，賺取傭金，往往引領買方走馬觀花地查看房屋，買方不知就里，倉促成交，等到問題發現之時，中介也會以種種理由推脫責任。
(五)隱瞞出售背景和規劃前景。所謂出售背景，比如該房屋是否將來要拆遷。中介方為了促成交易，進行隱瞞將會損害買方的利益，建議買方在購買之前，要仔細考察上述問題。
如何避免中介買房糾紛
(一)首先，核實買賣雙方身份。
進行交易前，一定要核實業主其房地產證、房屋所有權證、國有土地使用證或預售契約等房屋權屬證明以及身份證、戶口簿等。
(二)其次，要選擇合法的、信譽度高的中介公司。
(三)最后，簽署合同時，看清合同條款。
簽署購房或者售房合同時，必須要求買方、賣方及中介公司三方同時簽約，并且謹慎、認真地審查合同上所有條款的內容，尤其是一些涉及費用分擔、繳(收)房款及房屋交付使用日期、違約責任等方面條款。除此以外，最好把中介傭金也一并寫進購(售)房合同。相關的合同、票據原件都必須妥善保管，一旦發生任何消費爭議，亦可及時向有關部門投訴。
以上就是律霸網小編的總結，經中介買房要去考慮清楚，特別是要找大中介、簽訂規范的購房合同，這樣才能夠避免之后買房時候發生紛爭而無法解決掉。經中介買房產生了糾紛要去處理它，不知道怎么辦的人可以來律霸網找個律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷勞動仲裁申請書范本
2021-02-18無期徒刑要一輩子待在監獄里面嗎
2021-01-28股東名冊在哪里查詢
2020-11-19交通事故傷殘評定有幾級
2021-01-16欠錢公司破產債權人如何討債
2021-01-25交通事故傷殘評定方法是什么
2021-02-28勞動合同變更后還有效嗎
2020-11-16城市商業銀行的注冊資本最低限額
2021-01-24離婚訴訟的十大誤區
2021-03-14競業限制合同里面沒有寫時間有沒有效
2021-03-03員工不同意調崗公司能否解除勞動關系
2021-01-27意外事故賠償標準是多少
2020-12-29陳某訴一保險合同糾紛上訴案
2020-11-22法院能否直接劃撥保險賠償金
2021-02-04參保人可選擇幾家定點醫療機構?
2020-11-21交強險過期沒交怎么辦
2020-12-09肇事逃逸能走保險嗎
2021-03-16互聯網保險渠道分類是怎樣的
2020-12-26事故中被保車無責任,保險公司是否需要理賠
2020-12-28電子保單好不好呢
2021-02-08