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癡呆老人賣房子買賣契約有無效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 684人看過

癡呆老人賣房子買賣契約有無效力中華人民共和國民法通則》有效期限截止于2020年12月31日

依據我國合同法及民法通則等法律的規定,癡呆老人買賣房屋的時候簽訂的合同是屬于無效的合同,無民事行為能力的人簽訂的合同是無效的。

相關法律規定

民法典生效之前的規定:《中華人民共和國民法通則》

第五十五條?【實質要件】民事法律行為應當具備下列條件:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律或者社會公共利益。

第五十八條?【無效民事行為】下列民事行為無效:

(一)無民事行為能力人實施的;

(二)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;

(三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下所為的;

(四)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;

(五)違反法律或者社會公共利益的;

(六)以合法形式掩蓋非法目的的。

無效的民事行為,從行為開始起就沒有法律約束力。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國合同法及民法通則等法律的規定,癡呆老人買賣房屋的時候簽訂的合同是屬于無效的合同,無民事行為能力的人簽訂的合同是無效的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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王其森,男,中共黨員,山東民橋律師事務所專職律師,中華全國律師協會會員,具有A級中華人民共和國法律職業資格證書,先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚,邏輯思維嚴謹,多年從事法律工作,積累了豐富經驗。以“受人之托,忠人之事”作為執業理念,恪守職業道德和執業紀律,維護委托人合法權益,維護法律正確實施,維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務,幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略,為委托人處理了各種棘手的法律問題,以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦,享有良好的社會聲譽,被評為“先進個人”! 位于:山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口,向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前,請先電話15563765225預約再過來!

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