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認購書未寫簽署日期如何確定生效日期
認購書未寫簽署日期如何確定生效日期
依據我國相關法律的規定，認購書未寫簽署日期的，合同一般是自簽訂之日起生效的，如果生效日期不明確的，雙方可以協商確定。
《中華人民共和國合同法》
第三十二條?【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第四十四條?【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。
第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
簽訂認購書的購房定金怎么退
如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。
如果是開發商違約，無法在約定的時間內簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。
當然，如果有其它損失，還可能依據締約過失責任承擔其它責任的可能。
當然，同樣的法律規定，不同的運用方法，還是可能產生不同的結果的。
從實踐來看，在購房者反悔的情況下，如果稍微懂得一點技巧，還是有可能做到合法地規避《認購書》中的定金罰責條款。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，認購書未寫簽署日期的，合同一般是自簽訂之日起生效的，如果生效日期不明確的，雙方可以協商確定。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律問題咨詢。
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