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寧波
爆破對房屋損害賠償多少錢
爆破對房屋損害賠償多少錢?如果沒有造成人身損害的,賠償實際損失,如果造成人身損害的,依據《侵權責任法》賠償。
《物權法》第九十一條規定:“不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。”如果你能提供證據證明，你家房屋受損是鄰居建房施工所導致，你有權要求鄰居停止侵害，恢復原狀、賠償損失。鄰居在你家房屋如此近距離內建房，應不符合建筑物的間距要求。關于房屋損害與鄰居建房之間的因果關系，可以委托有關專業機構進行鑒定。
房地產損害賠償估價的特點
損害賠償評估與一般價值評估相比,其估價的不同點主要體現在以下幾點:
(1)損害賠償評估包括正價值評估與負價值評估。
(2)損害賠償評估不僅包括負價值評估,通常還包括相關經濟損失評估。
(3)損害賠償評估的少有性更強,難以尋找到類似損害的賠償實例。
房地產損害的賠償金額
(1)可修復的賠償金額為修復費用加上相關經濟損失,即:
賠償金額=修復費用+相關經濟損失
(2)不可修復的賠償金額為房地產價值減損額,即:
賠償金額=損害前的房地產價值-損害后的房地產價值
(3)可修復一定程度的,但不能完全恢復房地產價值的,賠償金額為部分修復費用、房地產價值減損額、相關經濟損失之和,即:
賠償金額=部分修復費用+房地產價值減損額+相關經濟損失
(4)造成不可挽回損失的,賠償金額為重置成本。
(5)損害賠償評估對建筑等專業知識要求更高,需要大量專業幫助,需要損害程度鑒定。
(6)損害當事人雙方對估價結果都很關注,要求估價更加精準,說服力強。
爆破對房屋損害時，房屋的主人不知道自己該怎么去爭取賠償可以在線詢問律霸網律師。
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