一、個(gè)人貸款展期期限是否有限制
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,一年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款,展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限;一年以上的個(gè)人貸款,展期期限累計(jì)與原貸款期限相加,不得超過該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限。
第三十九條?經(jīng)貸款人同意,個(gè)人貸款可以展期。
一年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款,展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限;一年以上的個(gè)人貸款,展期期限累計(jì)與原貸款期限相加,不得超過該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限。
二、個(gè)人怎么申請(qǐng)銀行貸款
首先,個(gè)人貸款分為抵押貸款和無抵押貸款,抵押貸款中最常見的款方式為房產(chǎn)抵押貸款和汽車抵押貸款。其中,汽車抵押貸款主要在民間借貸機(jī)構(gòu)辦理,銀行基本不支持此類貸款,本文暫且不表,下面我們先看一下房產(chǎn)抵押貸款的流程:
1.向銀行提出貸款申請(qǐng)
借款人向銀行提出貸款申請(qǐng),聲明貸款額度、期間以及貸款用途。
2.向銀行提交申貸資料
借款人將房屋所有權(quán)證,權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)證件提交給銀行以備審核,如果借款人使用其他人房產(chǎn)辦理抵押貸款,則需要借款人與房主一起到銀行辦理書面手續(xù)。
3.銀行方上門評(píng)估房屋價(jià)值
房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估一般是由銀行合作的評(píng)估公司完成,市區(qū)內(nèi)的房屋最快當(dāng)天即可完成,完成時(shí)間與房屋距離成正比。
4.銀行審批
在借款人提交相關(guān)證件及證明、完成房屋價(jià)值評(píng)估之后,由銀行方面審批。審批內(nèi)容簡(jiǎn)單來說分為房屋價(jià)值、變現(xiàn)能力,借款人收入、資產(chǎn)、負(fù)債率等等。如果銀行認(rèn)為向此借款人發(fā)放貸款風(fēng)險(xiǎn)較低,則貸款審批通過,進(jìn)行下一步;反之則拒絕向此人放款。
5.公證借款合同
在貸款審批通過之后,借款人需要填寫借款合同及其他相關(guān)文件,并簽字按手印,由公證人員進(jìn)行公證;如果借款人使用他人房屋辦理抵押貸款,房主也需要到場(chǎng)。
6.銀行方辦理抵押登記手續(xù)
這一些列步驟主要由銀行完成。在簽訂借款合同之后,由銀行憑借房產(chǎn)證和借款合同公證書前往產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。這一步相對(duì)比較復(fù)雜,耗時(shí)相對(duì)較長(zhǎng),也是影響放款速度的關(guān)鍵所在。
7.銀行放款
到了這里,借款人只要開設(shè)還款賬戶等待放款即可。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,一年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款,展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限;一年以上的個(gè)人貸款,展期期限累計(jì)與原貸款期限相加,不得超過該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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律師個(gè)人簡(jiǎn)介 ? 張繼平,男,1978年4月28日出生于湖南省宜章縣,畢業(yè)于湖南師范大學(xué)。現(xiàn)在湖南銳鵬律師事務(wù)所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠(chéng)信做人、勤勉敬業(yè)、優(yōu)質(zhì)高效的執(zhí)業(yè)理念。刑事辯護(hù)據(jù)理力辯,一辯到底;民事代理竭力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,使當(dāng)事人利益最大化、損失最小化。擅長(zhǎng)于刑事辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、侵權(quán)責(zé)任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業(yè)做過法律顧問工作,深受各個(gè)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及員工的好評(píng)。代理的房地產(chǎn)集體訴訟案件有保利蘇仙林語(yǔ)業(yè)主訴郴州市乾嘉盛房地產(chǎn)有限公司、福城立欣洲業(yè)主訴郴州江山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,案件效果良好。 座右銘:勤思善學(xué),仗人間義。 聯(lián)系電話:13549576738 QQ: 13549576738 郵箱:13549576738@qq.com ?
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