我們購買商品房后就要忙碌房屋裝修了,一般我們會通過和裝修公司簽訂裝修合同明確注意事項。為了防止裝修公司違約,導(dǎo)致房屋裝修過程出現(xiàn)問題,我們要在合同中確定裝修合同違約金比例。那么這個比例多少合適?下面我們來看看律霸小編是怎么說的吧。
一、裝修合同違約金比例多少合適?
裝修合同違約金多少,是由你與裝修公司之間約定的,可以約定一定金額,也可以約定違約金的計算方法。 我國《合同法》第一百一十四條:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
裝修合同國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結(jié)付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金。
1、一般要按照合同約定辦理,如果一方違約,可以要求承擔(dān)違約責(zé)任,協(xié)商不成,起訴解決。
2、一般雙方在簽訂合同時,都會對合同的相關(guān)條款,以及違約以后,對違約金的約定,如果有一方違約的,應(yīng)當(dāng)支付其違約金。
一般裝修合同違約金是需要在裝修合同簽訂的時候就有相關(guān)的賠償方式的,具體的金額大小還需要裝修公司和業(yè)主兩方面去協(xié)調(diào)。如果在裝修合同上面沒有相關(guān)的金額賠償約束的還需要進一步就違約的程度進行協(xié)調(diào),或者是找有關(guān)機構(gòu)部門去仲裁。
二、裝修公司合同違約,我們應(yīng)該怎么辦?
我們在簽訂合同的時候,就應(yīng)當(dāng)將一旦對方違約,其應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)違約責(zé)任明確——如違約金的計算標(biāo)準(zhǔn),起算日期等一一明確。違約金應(yīng)當(dāng)合理,總是有些客戶喜歡約定一些比較高的違約金——根據(jù)合同法及其司法解釋,若一方覺得違約金約定過高(高于實際損失),或覺得約定過低,都可要求法院予以調(diào)整——高于損失的30%的違約金,可以認(rèn)定是過高。
另外,如果約定了賠償損失,那么應(yīng)當(dāng)在合同中明確損失的計算方法,不可以一筆帶過。同時,還應(yīng)考慮在合同中約定如果一方違約超過一定的期限,我方有權(quán)解除合同,以免損失的進一步擴大。
法律規(guī)定,合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當(dāng)事人的所在地進行訴訟,也可以約定指定一家仲裁機構(gòu)進行仲裁。如果沒有約定,則只能在合同的履行地或者被告的所在地進行訴訟。
另外要提示的,如果約定仲裁,則應(yīng)當(dāng)約定仲裁的機構(gòu),不可以約定不存在的仲裁機構(gòu)。
對于普通老百姓來說,裝修房子是大事,要選擇資質(zhì)好的裝修公司,并且要在合同中確定好裝修合同違約金比例。通常上,這個比例是我們同裝修公司協(xié)商做出的,一般不要超過合同金額的30%。如果違約金比例過高,對我們來說則負(fù)擔(dān)較重,沒有太大必要。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸三亞律師。
合同違約金過高,怎么分配舉證責(zé)任
合同違約金怎么計算,如何算合同違約金
合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
行政強制措施應(yīng)該多長時間解除
2020-11-30小股東如何應(yīng)對公司不分紅
2021-03-08交通事故能否就傷殘單獨訴訟
2021-01-21沒煙草證賣煙怎么處理
2021-03-21只領(lǐng)結(jié)婚證后就離婚能要求男方賠償嗎
2020-12-21老人財產(chǎn)歸誰就誰贍養(yǎng)嗎
2021-03-09贍養(yǎng)費糾紛立案材料要哪些
2020-12-12船舶修理受傷由哪個法院管轄
2021-01-25要求回避應(yīng)該提交什么材料
2021-03-16離婚訴訟狀怎么寫
2020-11-12銀行批貸后不放款怎么辦
2021-03-22集體合同的概念及內(nèi)容
2020-11-26公司執(zhí)行董事要簽訂勞動合同嗎
2020-12-13運輸合同與勞務(wù)合同有什么區(qū)別
2021-02-28勞動糾紛案件申訴流程
2020-12-06工傷和意外險的醫(yī)療費怎么樣賠償
2021-01-22同等責(zé)任定損需要雙方保險都在嗎
2021-03-09保險單何時開始生效
2021-03-03事故中機動車貶值怎樣理賠
2021-02-13農(nóng)村開荒地能不能建房
2020-12-21