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在贈與關(guān)系中往往會出現(xiàn)在簽署贈與合同時只有贈與人一方的簽字以及見證人的簽字的情況，人們對于這種情況往往會產(chǎn)生這樣一個問題：贈與合同只有贈與人簽字有效嗎?下面律霸小編就將結(jié)合贈與合同的相關(guān)內(nèi)容為大家在該問題方面做出一些解答，以供參考。

一、贈與合同的概念

贈與合同，贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標的。

贈與合同一般具有以下性質(zhì)：

①雙方行為。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。

②是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。

③無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。

二、贈與合同只有贈與人簽字有效嗎

贈與合同是諾成性合同，當事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果，也就是說在贈與合同中只有贈與人一方簽字就可產(chǎn)生法律效力。但合同成立與合同生效在法律上兩個不同的概念，合同成立不一定合同就生效。 就贈與合同來說，贈與的生效還需要滿足法定條件。對動產(chǎn)來說，贈與物的交付就是贈與合同的生效要件;而不動產(chǎn)的贈與則需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);同時，基于不動產(chǎn)贈與的特殊性，未辦理房屋過戶也并不意味著合同必然不生效，根據(jù)民通意見第128條的規(guī)定，受贈人根據(jù)贈與合同已經(jīng)占有、使用該房屋的，可以認定贈與合同有效，但應(yīng)當補辦過戶手續(xù)。 可以看出，對于房屋贈與來說，辦理了過戶手續(xù)贈與生效是房屋贈與的一般情形;但如果沒有辦理過戶手續(xù)，雙方簽訂了贈與合同且房屋已經(jīng)實際交付占有、使用的，贈與合同也是生效的。

綜上所述，關(guān)于贈與合同只有贈與人簽字有效嗎這個問題，律霸小編的回答是贈與合同屬于諾成性合同，只需要贈與人一方的意思表示既能產(chǎn)生法律后果，即產(chǎn)生法律效力。所以在贈與關(guān)系只有贈與人一方簽字而無受讓人簽字的贈與合同依然有效。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸漳州律師。

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