抵押擔(dān)保期限長于主債務(wù)期限如何認定
擔(dān)保法對抵押權(quán)有無期限沒有明文規(guī)定。為了維護擔(dān)保人自身的利益,擔(dān)保期限最好可以等同于主債務(wù)期限。
1、擔(dān)保法對保證有無期限作了明確規(guī)定,但是擔(dān)保法對抵押權(quán)有無期限卻沒有明文規(guī)定。擔(dān)保法第12條規(guī)定:“抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,債權(quán)消滅的,抵押也消滅。”從該條的分析我們只能理解為:如果抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅了,那么抵押權(quán)也消滅了。
2、抵押權(quán)不受消滅時效的限制,也就意味著債權(quán)人在債權(quán)消滅時效過后的任何時候都可以行使抵押權(quán)。這對于抵押人來說未免過于苛刻。而且,抵押權(quán)人長期怠于行使其權(quán)利,法律對之似乎也無特別加以保護的必要。因而許多國家的立法都對主債權(quán)的消滅時效過后的抵押權(quán)的行使給予一定的限制。
3、民法總則中規(guī)定有訴訟時效,該時效只適用于權(quán)利受到侵害時的請求權(quán),因而抵押權(quán)不因訴訟時效屆滿而消滅。但是,對于抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)已過訴訟時效時,從法理上講我們的法律應(yīng)當借鑒上述國家的立法對抵押權(quán)的效力期限作一定的限制。可能正是從這一考慮出發(fā),最高人民法院在2000年12月8日公布的《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第12條規(guī)定:“當事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間,對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后,擔(dān)保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的,人民法院應(yīng)予以支持。”
為了維護擔(dān)保人自身的利益,擔(dān)保期限最好可以等同于主債務(wù)期限。抵押擔(dān)保具有一定的風(fēng)險性,因此律霸網(wǎng)小編在此溫馨提示,做任何形式的抵押擔(dān)保時都要考慮清楚,充分分析其風(fēng)險性,并確保在規(guī)定期限內(nèi)具有一定的償還能力。如果你情況比較復(fù)雜,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進行法律咨詢。
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