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寧波
父母贈與房產時,過戶費用怎么計算?
父母贈與房產在實踐中很常見。父母贈與房產的，怎么計算過戶費用？有哪些費用需要繳納？過戶時，需要準備哪些材料？律霸小編為您整理這篇文章，希望對您了解父母贈與房產時,過戶費用怎么計算有幫助。
1、房地產價值評估費用
檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據
1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1
2、贈與公證費
按受益額的2%收取，最低收取200元;
3、契稅 成交價×1.5%;
4、印花稅 成交價×0.05%
5、權證印花稅 5元每本;
6、房產登記費 100元
房產贈與過戶需要提交的材料：
根據規定，辦理房屋贈與過戶手續時，需要提交以下材料：
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證原件;
(4)贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文
件原件;
(5)契稅完稅或減免稅憑證原件;
(6)房屋登記表、房產平面圖二份;
(7)已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價(標準價、優惠價公有住房)證明;
(8)已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年的經濟適用住房或限價商品住房贈與的，提交補交土地收益證明;
(9)國有土地使用證(整宗房地產);
(10)整宗劃撥用地或者整幢樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批準文件。
綜上，贈與房產過戶時，也是需要按照國家相關規定繳納相關費用的。小編提醒您，在接受贈與房產過戶時，還是要按時繳清相關費用，準備好相關材料。
贈與房產過戶費用有哪些方面,計算標準是什么
房屋過戶時需要準備的材料有哪些啊?
最新房產過戶手續是怎么的,注意事項是什么
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簡介:
陳鳴蔚律師，中共黨員，畢業于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學院，系司法部注冊律師，中華全國律師協會會員，珠海市律師協會職務與經濟犯罪辯護委員會委員，現執業于廣東瀛凱邦律師事務所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護經驗，辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權罪等職務類犯罪以及虛開增值稅專用發票罪、銷售假冒注冊商標的商品罪、信用卡詐騙罪等經濟類犯罪。典型案例：代理黎某某涉嫌行賄罪一案，在涉案標的達50萬元的情況下，最終法院僅判處一年有期徒刑；代理陳某某涉嫌虛開增值稅專用發票罪一案，在涉案稅額高達800萬余元的情況下，在審查起訴階段積極向公訴機關發表意見，公訴機關最終同意在本案中適用認罪認罰程序，法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權債務糾紛，曾為銀行、汽車貸款公司、資產管理公司等金融機構提供訴訟以及非訴法律服務，案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等；同時辦理了大量刑民交叉的案件，熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經濟類犯罪特點，能夠準確對案件進行分析并制定相應訴訟及非訴策略，為當事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業和個人提供專項法律服務，能夠及時、有效處理各類合同糾紛，多次為
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