在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
司法拍賣的房子限購嗎
一、司法拍賣的房子限購嗎
司法拍賣房屋所有權(quán)自法院裁定送達買家時轉(zhuǎn)移，不動產(chǎn)登記僅為協(xié)助執(zhí)行行為，并不會對物權(quán)變動產(chǎn)生影響，因而不受限購政策影響，且產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助執(zhí)行單位必須配合辦理相關(guān)手續(xù)。
二、法拍房的概念
法拍房，是指遭法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)。當債務人無力履行按揭合同或者無法清償債務時，被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強制執(zhí)行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權(quán)。當債務人(業(yè)主)無力履行按揭合約，或無法清償債務時，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院聲請強制執(zhí)行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得滿足債權(quán)。
三、法拍房的來源
法拍房主要有四個主要來源
1、按揭違約產(chǎn)生，
2、民間借貸違約產(chǎn)生，
3、司法沒收，
4、無主房產(chǎn)。
在具體拍賣中，起拍價一般低于評估價20%左右，如果第一次流拍，二次拍賣時起拍價還可以再降低20%的售價。
綜上所述，司法拍賣的房子限購嗎?在房屋管理的實際操作中，對于司法拍賣的房屋，確實不受限購的限制。但是競買者需承擔全款購房、交易時也要繳納20%的個稅。小編提示大家，司法拍賣的房屋有時產(chǎn)權(quán)關(guān)系復雜，有一定的風險。
?
北京限購房申請條件和申購流程是什么 ?
?
限購房范圍是什么？ ?
限購房什么意思？限購房有哪些限制？
?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
手寫字據(jù)起法律效力嗎
2021-01-20過失相抵原則的適用范圍是什么
2020-11-19錄音錄像侵權(quán)的賠償原則是什么
2020-11-17抵觸申請對專利新穎性的影響是什么,有哪些構(gòu)成要件
2020-12-28質(zhì)押條款是否可以取代質(zhì)押合同
2021-01-03超出了借條的訴訟時效該該怎么做
2021-01-01個人公司破產(chǎn)個人財產(chǎn)要抵債嗎
2020-11-11女方扔下哺乳期孩子違法嗎
2021-02-09離婚小孩多大有選擇跟誰的權(quán)利
2021-01-26父母包辦婚姻會長久嗎,有哪些危害
2021-01-11離婚案答辯狀怎么寫
2020-11-24合同無效擔保人還要承擔責任嗎
2020-11-11房屋裝修合同范本怎么寫
2020-12-17煤礦辭退體檢嗎
2021-02-20買私人地皮蓋房子,拆遷能否得到賠償
2021-01-03勞動者拒簽合同怎么辦
2021-01-19原保險合同成本如何確認
2020-12-23保險合同是如何構(gòu)成的
2020-12-10交通肇事跑路保險能賠嗎
2020-12-29如何認定第三者損害
2020-11-25